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[摘要] 富力绿都·中央公园
对于很多人来说,买房置业是人生的头等大事。在哪里买房,到哪里工作,本质是押宝一个城市未来20年的发展前景。只有选对城市,未来才能享受城市发展红利,带你一起腾飞。除了坐享城市发展红利,今年伊始,楼市的利好频出,国家对房地产行业不断的支持与鼓励,“一揽子”调控楼市的举措密集出台,其中包括降低房贷利率、降低首付比例、取消限购、优化税费等,以促进房地产健康发展。置业风口期,选好潜力城市,看准发展片区好房,才能坐享楼市红利。
买房选城市
四类城市最具潜力
四类城市在未来最具潜力,长期增幅超目前认知。
第一类 三大都市圈核心城市
长三角、雄三角、粤港澳大湾区,这属于传统经济、政治、文化枢纽区域,当前圈内的核心城市房价已经处于摇摇领先,随着城市产业更新升级,会进一步强化教育、医疗、科技等资源的领导地位,人口吸引力有增无减。
第二类 国家中心城市
国家中心城市是国家新型城市化战略方面的架构调整结果,简单地说,就是要引领完成下半程城市化。国家规划了10多个国家中心城市,包含北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安等。从国家政策支持的角度,国家中心城市无疑是受惠最多,与之匹配的城市房产价值,会随着建设进程而不断提升。就房产本身价值潜力来说,不会输于一线城市。
第三类 二线核心城市
二线核心城市,这里主要指省会城市,这些城市基本积聚了省内最优质的资源。即使经济再不发达的省份,在省内,省会城市也是鹤立鸡群,未来房产价值还会随着城市发展而上升。如果论涨幅的话,由于这些核心二线城市房价基数相对较低,未来涨幅还是可观的。
第四类 都市圈城市、同城化城市
这类城市从地理位置上讲,一般都处于区域核心城市周边,具有无可比拟的距离优越性。在核心城市规划交通时,一般都会设计在一个小时通勤范围内,可以做到在核心城市就业、异地生活的模式。 人随产业走,人往高处走,未来人口将持续向一二线大城市大都市圈及部分区域中心城市聚集。作为湖北的省会城市和国家中心城市,武汉的发展潜力和投资价值是有目共睹的。
聚焦城市发展红利
领跑城市未来
武汉作为国家中心城市之一,是"1+8"城市圈的核心城市,影响着中国中部的发展。2021年武汉GDP超1.77万亿元,常住人口1351万。在经济不断发展腾飞的大武汉,随着周边城市人口的不断涌入,城市中心也相对越来越饱和。武汉从中心城区的三镇,慢慢的呈现多点发展,如大光谷、大沌口等,它们是城市发展的副中心,年GDP产值过千万,是武汉的经济支柱。
江夏作为光谷南延发展承接地,已形成汽车及零部件、现代装备制造、光电子信息、移动互联、生物医药以及现代物流等五大主导产业,年生产总值(GDP)突破千亿大关;新增国家级孵化器3家,引入海康威视、腾讯、阿里、华为、中关村信息谷等世界500强项目,发展潜力不可估量。
江夏客厅板块,是江夏区政府未来重点规划打造的城市CBD,将成为江夏的新中芯。规划了大量商业用地的江夏“城市客厅”,城市地标商业引擎-亚洲最大永旺梦乐城坐落于此,约179万方总建面商业规划环绕,将成为江夏新城之本、创新之基、活力之源。
江夏CBD核芯区域,约70万方都会综合体,是政府重点打造项目,择一城核芯,选区域红盘,安家正当时。
富力绿都·中央公园
武昌南·正永旺·都会综合体
富力绿都·中央公园由富力、绿都双强联袂铸造,择址江夏CBD核芯区,总投资约65亿元,打造集产业、商业、文化及居住于一体的约70万方都会综合体,塑造江夏新城独具魅力的城市客厅。
项目一湖三园环抱,步行约600米即达江夏中央大公园,宜居大境,鲜氧长伴;一路之隔即享亚洲最大永旺——江夏永旺梦乐城总投资100亿元,占地面积489亩,总建筑面积约65万方,成就吃喝玩乐购一站式国际商业中心,演绎城市的时尚排场(已封顶,预计2023年5、6月开业),2014年永旺(AEON)首入武汉,先后落址金银潭、经开、金桥,打造了三座永旺旗舰店,2021年,经开永旺营业额达50亿,全国排名32位。永旺引领周边区域发展腾飞,周边住宅三年最大涨幅303%。已成为大武汉房产升值风向标,众多购房者置业重要考量因素。同时,下楼即享九年制十字岭学校(在建中,预计2024年竣工),实现目送式教育!兼得繁华都会与自然生态于一体,可满足城市精英阶层优质生活。新政利好,首付13万起,安家正永旺!建筑面积约92-137㎡精工阔景奢宅,火爆热销!
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