开年楼市第一响！住建部、央行、银保监会等部门纷纷针对房地产发声，集中释放利好信号！史诗级的重磅政策+房贷利好来了！楼市复苏第一轮号角已经吹响！

1月5日，央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，住建部同日表达对市场企稳回升的信心。另据中指研究院监测，20余城已下调首套房贷利率至4%以下。

降首付!降利率!市场正全面回春。据武汉市住房保障和房屋管理局统计，2023年1月商品住房网签数据为6636套。相比2022年春节月度（2月）的5957套，上涨约11.4%，武汉楼市开局向好。

同时，武汉多措并举优化政策。2月6日，发布16条稳经济措施，动态调整住房限购范围，提振市场。武汉楼市小阳春，已在回归的路上。

• 超4600亿战略助攻 中心价值再裂变

真正的中心独一无二，不可复制，城市发展迭代升级，中心始终不改，地位永不动摇。

武汉因江而兴，如果说长江是城市主经脉，那么城市主骨架毫无疑问聚焦于一桥两山。论武汉地标，亦非此莫属。这里是武汉历史人文与现代繁华的起源地，城市发展始终围绕于此，向四周不断扩展、拓疆。

追溯到城市起源，千百年前的汉阳古城与武昌古城，分别在长江南北以龟山、蛇山为中心形成城市雏形。

上世纪50年代，一桥飞架南北，天堑变通途。长江大桥的建成通车，让武汉的发展格局从三镇三城，真正意义上合为一个整体。

一桥两山，毋庸置疑定鼎武汉中心。从三镇时代到长江时代，中心地位从未改变。

放眼未来发展，针对汉阳古城的城市更新计划，已轰轰烈烈展开。千亿级投资赋予发展新势能，让城市起源地再次焕发生机。超百万方中海·寰宇天下，坐拥一桥两山的中心C位，标定中心价值。

在2023武汉“城市更新年”的行动中，年度投资超4600亿元，推动中心全面焕新。

该行动中提到，武汉将加强汉阳古城保护性利用，加大老建筑、老里弄保护修缮力度，让城市更有历史感、文化味。

在优化城市空间格局方面，武汉将高标准规划建设“两江四岸”，打造世界级的烫金名片。生态建设方面，将推进东西山系人文绿道等重点工程建设。龟蛇段绿道作为其中示范段，将通过长江大桥串联月湖、龟山、蛇山等区域，建成后将进一步提升区域人文新特质、新功能，形成独具特色的城市标志性公共空间。

此外，加快汉阳树公园建设等一系列举措，也在助力中心再焕新，迎来价值迭变。

• 领潮城市更新，内环红盘加推，开盘在即

每个时代，总有先行者，在发展的潮头乘风破浪，在引领城市向新的征程上笃行不怠。中海·寰宇天下作为内环滨江百万方综合体大盘，总投资约300亿，是政府大力投入、央企鼎力建设的片区革新重点工程，同时也是武汉城市更新大幕中的重头戏。

在武汉城市更新政策的鼎力支持下，中海·寰宇天下凭藉央企的实力与焕新城市的决心，持续赋予片区焕然新生的能量。

1400余年显正街动工建设，［观雲Stand］咖啡馆精致开放，汉阳树公园即将绽放，与武汉市第五医院战略合作为健康赋能……人文、生态、医疗等全面发力，片区面貌将迎来翻天覆地的更新，内环焕新充满无限可能。

发展红利叠加内环滨江价值，造就了中海·寰宇天下顶流红盘基因。新年首开，即是巅峰呈现。项目1月劲销3亿，率先点燃新春开门红，打响武汉楼市第一枪，提振置业信心，再一次强有力印证了项目毋庸置疑的价值力与产品力。

内环红盘，即将于本月再度火热推新。

中海·寰宇天下【观雲府】此次加推房源，占据武汉城市更新重点——汉阳古城文化轴景观中轴，近邻汉阳树公园，饱览龟蛇段绿道盛景，古今交汇处，繁华与绿境切换自如。

整体规划充分融入“酒店式”理念，舒适而尊崇的归家动线，每一步皆是礼遇；创新楼宇结构，巧妙规避建筑之间的相互遮挡，打造内环难得的城市景观视野，万千盛景尽收眼底；对标一线豪宅，打造类公建化外立面，刷新都市天际；奢雅主卧套房，IMAX级面宽、大面积落地玻璃窗，大武汉美景了然于胸；精研地库细节，不断优化设计，革新泊车体验。

• 全实景呈现，居住价值的武汉天花板

实景，是检验产品的唯一标准。中海·寰宇天下【观雲府】始终将“因为看见，所以相信”奉为圭臬，以实力和实景让塔尖情怀与美好生活落地。

客户在中海·寰宇天下【观雲府】现场所见，与其说是对项目的一种精细展示，不如说是对未来生活的提前体验。从地上到地下空间，从社区入户再到室内，中海·寰宇天下【观雲府】全过程实景体验，一如走进自己未来的家，亲鉴每一天的美好日常。

• 高质量交付，物业价值的真正底牌

在交付力比拼的时代，交付力就是硬实力，不仅是“稳楼市”的压舱石，更是赢得购房者认同、获得行业公信力、为自身物业价值保驾护航的真正“底牌”。

中海地产作为国资委旗下央企，44载稳健而进，在“保交付、稳民生”指导下率先而为，领潮交付力时代。 2022年，中海地产入选首批八家稳交付房企白名单，获得“产品力TOP10、交付力TOP10”双认证。

深耕武汉十余载，成绩卓尔不凡。2022年全年，共交付约6000套精装房，这些品效合一的硬核实力产品，不仅在各项指标上达到了中海地产内部的完美交付标准，更赢得了业主及业内的一致好评。正因为有前期的高品质交付，才让中海物业享誉业界，不负中国“第一管家”金字招牌。

此外，中海物业赢得了首席滨江豪宅武汉天地的垂青，成功进驻并服务B区B9.B11.B13组团。交付中期与后期的优质服务，让中海品质闻名业内。

中海·寰宇天下【观雲府】将采用中海物业酒店式管家服务，从产品定位、品质营造、社区文化、服务体系、专属定制等方面着手，为业主打造更美好的生活，也为内环滨江臻产带来更高的附加值，成就塔尖精英社区。

中海·寰宇天下【观雲府】新品加推，开盘在即，认筹享额外1%专属优惠！内环臻席，抢藏从速！