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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周武汉新房价格15221元/平，环比上周下跌0.18%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌33825元/平，涨幅最大的区县是经济开发区12267元/平，环比上周上涨0.06%，跌幅最大的区县是洪山18459元/平，环比上周下降1.00%。
一、武汉新房价格情况
5月第4周武汉新房价格15221元/平，环比上周下跌0.18%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌33825元/平、江岸32275元/平、江汉29652元/平，后三名是汉南7082元/平、新洲7387元/平、蔡甸10003元/平。其中，涨幅最大的区县是经济开发区12267元/平，环比上周上涨0.06%，跌幅最大的区县是洪山18459元/平，环比上周下降1.00%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 经济开发区 | 12267 | 0.06 |
| 黄陂 | 11237 | 0.05 |
| 硚口 | 26314 | 0.02 |
| 汉阳 | 21320 | 0.01 |
| 青山 | 19651 | 0.00 |
| 东湖高新区 | 19350 | 0.00 |
| 汉南 | 7082 | 0.00 |
| 蔡甸 | 10003 | -0.01 |
| 东西湖 | 12972 | -0.05 |
| 江夏 | 16648 | -0.08 |
| 新洲 | 7387 | -0.15 |
| 江汉 | 29652 | -0.21 |
| 武昌 | 33825 | -0.23 |
| 江岸 | 32275 | -0.51 |
| 洪山 | 18459 | -1.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖·揽境。龙湖·揽境位于武汉硚口长丰大道与古田二路交叉口，由龙湖集团精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·揽境）楼盘价值评分为9.4分。
| 2023年5月第4周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·揽境 | 硚口 | 住宅 | 15000元/平方米 | 1910 |
| 2 | 滨江金茂府 | 汉阳 | 住宅 | 29000元/平方米 | 670 |
| 3 | 武汉长江中心 | 武昌 | 住宅 | 45000元/平方米 | 654 |
| 4 | 旭辉江山境 | 洪山 | 住宅 | 14500元/平方米 | 502 |
| 5 | 北辰经开优+ | 经济开发区 | 商铺 | 6600元/平方米 | 423 |
| 6 | 天赐金龙城 | 东西湖 | 别墅 | 9500元/平方米 | 346 |
| 7 | 招商·武汉城建未来中心 | 经济开发区 | 住宅 | 16500元/平方米 | 329 |
| 8 | 凯德·淮海壹号 | 硚口 | 住宅 | 待定 | 308 |
| 9 | 武汉瑞府 | 江岸 | 商铺 | 50800元/平方米 | 290 |
| 10 | 绿城金地凤起听澜 | 汉阳 | 别墅 | 20000元/平方米 | 254 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东西湖1个，东湖高新区1个，硚口1个，汉阳1个，武汉周边1个，蔡甸1个，洪山1个，江夏1个，黄陂2个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 龙湖·揽境 | 硚口 | 2023年5月初已加推 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 龙湖集团 |
| 2 | 中国铁建·花语汀澜 | 汉阳 | 5月8日加推9号楼 | 18500元/平方米 | 三居 | 中铁房地产集团武汉有限公司 |
| 3 | 中南云城 | 东西湖 | 2023年5月已加推 | 11500元/平方米 | 二居/三居 | 武汉航石置业有限公司 |
| 4 | 迦州橘郡 | 江夏 | 2023年5月已加推 | 12000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 斯米克美加集团美加置业(武汉)有限公司 |
| 5 | 伟鹏·硅谷小镇 | 东湖高新区 | 2023年5月已加推 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 硅谷智恒(武汉)科技产业发展有限公司 |
| 6 | 联投未来城 | 武汉周边 | 2023年5月已加推 | 6288元/平方米 | 二居/三居 | 湖北联新产城建设开发有限公司 |
| 7 | 南德缦和滨江 | 黄陂 | 预计2023年5月开盘 | 8500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉保福通置业有限公司 |
| 8 | 东湖九号 | 洪山 | 预计2023年5月开盘 | 待定 | 五居 | 武汉洪荣房地产开发有限公司 |
| 9 | 金地国际城 | 蔡甸 | 预计2023年5月加推 | 9000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉金地弘楚房地产开发有限公司 |
| 10 | 坤合云海城 | 黄陂 | 预计2023年5月底加推6号楼 | 9200元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市黄陂区城建投资开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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