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[摘要] 台北路地块楼面价破1.7万/平!
根据武汉土地网最新消息,P(2023)038号地块终止出让。
P(2023)038号
P(2023)038号地块位于江岸区解放大道与台北路交汇处,属于住宅、商服、公用设施、教育用地,土地面积88300平方米,建筑面积297100平方米,竞买保证金101100万元,起始价505500万元。终止出让。
地块要求
根据江岸区人民政府意见(岸政函[2023] 42号文):
1.商服部分与住宅部分同步开工、同步建设,确保先行完成商服部分建设。
2.竞得人须按照相关规定和标准,建设一所24班小学,计容建筑面积不少于1.25万平方米,并在土地移交之日起24个月内交付使用。学校建成后,由江岸区教育局按照建安成本(不含土地费、方案设计、监理、规费等二类费用)进行整体回购(含地上建构筑物、附属设施及地下空间等),预估建设资金约1.59亿元(最终以实际发生及审计通过为准)。
3.竞得人须按照相关规定和标准,建设一栋办公楼及地下排水泵站,总建筑面积不少于0.46万平方米(不含地下排水泵站),并在土地移交之日起24个月内交付使用。建成后,地下排水泵站由江岸区政府指定部门予以回购,预估排水泵站的建设资金约1.1亿元(最终以实际发生及审计通过为准);办公楼由江岸区城区改造更新局整体回购(含地上建构筑物、附属设施及地下空间等)用于安置被征收人,回购单价16414元/平方米。
另外,地块内应配建1所12班幼儿园,用地面积不小于4860平方米、建筑面积不小于3600平方米。