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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周武汉新房价格15217元/平，环比上周上涨0.22%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌33511元/平，涨幅最大的区县是武昌33511元/平，环比上周上涨2.46%，跌幅最大的区县是江汉27275元/平，环比上周下降0.84%。
一、武汉新房价格情况
8月第4周武汉新房价格15217元/平，环比上周上涨0.22%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌33511元/平、江岸32410元/平、江汉27275元/平，后三名是汉南7082元/平、新洲7485元/平、蔡甸9843元/平。其中，涨幅最大的区县是武昌33511元/平，环比上周上涨2.46%，跌幅最大的区县是江汉27275元/平，环比上周下降0.84%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 武昌 | 33511 | 2.46 |
| 东湖高新区 | 20246 | 0.26 |
| 黄陂 | 11380 | 0.06 |
| 江岸 | 32410 | 0.02 |
| 青山 | 19637 | 0.01 |
| 新洲 | 7485 | 0.01 |
| 汉阳 | 21288 | 0.00 |
| 洪山 | 18757 | 0.00 |
| 汉南 | 7082 | 0.00 |
| 蔡甸 | 9843 | -0.03 |
| 硚口 | 25985 | -0.06 |
| 东西湖 | 12788 | -0.09 |
| 江夏 | 15637 | -0.18 |
| 经济开发区 | 11882 | -0.82 |
| 江汉 | 27275 | -0.84 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖·揽境。龙湖·揽境位于武汉硚口长丰大道与古田二路交叉口，由龙湖集团精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·揽境）楼盘价值评分为9.4分。
| 2023年8月第4周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·揽境 | 硚口 | 住宅 | 14000元/平方米 | 1826 |
| 2 | 武汉长江中心 | 武昌 | 住宅 | 42000元/平方米 | 663 |
| 3 | 绿城·湖畔雲庐 | 江汉 | 商业 | 38000元/平方米 | 626 |
| 4 | 保利天珺 | 江岸 | 住宅 | 45000元/平方米 | 534 |
| 5 | 禹洲朗廷元著 | 经济开发区 | 商住楼 | 13500元/平方米 | 514 |
| 6 | 龙湖清能天曜 | 江岸 | 住宅 | 26919元/平方米 | 486 |
| 7 | 人民汽车城(武汉) | 蔡甸 | 住宅 | 25万元/套 | 430 |
| 8 | 保利·锦上 | 洪山 | 住宅 | 20900元/平方米 | 383 |
| 9 | 中建壹品.汉芯公馆 | 江岸 | 住宅 | 待定 | 316 |
| 10 | 维佳·关山郡 | 东湖高新区 | 住宅 | 24500元/平方米 | 280 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸2个，东西湖1个，东湖高新区1个，硚口1个，洪山1个，武昌2个，经济开发区2个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 武汉城建电建滨江云城 | 江岸 | 预计2023年8月底首开 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城开房地产开发有限公司 |
| 2 | 龙湖清能天曜 | 江岸 | 2023年8月26日加推 | 26919元/平方米 | 三居/四居 | 武汉清龙鑫荣置业有限公司 |
| 3 | 武汉长江中心 | 武昌 | 2023年8月25日已推 | 42000元/平方米 | 四居 | |
| 4 | 武汉城建悦享湖璟 | 经济开发区 | 2023年8月已加推 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉建工悦享置业有限公司 |
| 5 | 建发朗玥 | 武昌 | 2023年8月27日首开 | 38000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉兆启房地产有限公司 |
| 6 | 招商·武汉城建未来中心 | 经济开发区 | 2023年8月26日加推 | 16000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 7 | 凯德·淮海壹号 | 硚口 | 2023年8月20日加推1号楼 | 30000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉凯昇置业发展有限责任公司 |
| 8 | 武汉二十四城 | 东西湖 | 2023年8月已加推 | 10500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉润雪房地产开发有限公司 |
| 9 | 伟星·光谷星悦广场 | 东湖高新区 | 2023年8月19日已加推1号楼 | 20000元/平方米 | 三居 | 武汉伟星置业有限公司 |
| 10 | 深业泰雲府 | 洪山 | 2023年8月已推 | 19500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市深业泰然房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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