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[摘要] 光谷金融港一地块上线 楼面价仅4367元/平!
9月6日,P(2023)054号金融港地块以现场拍卖的方式出让了。土地面积85965.41平方米,建筑面积222600平方米,该地块由华润以底价97220万元竞得,楼面地价4367元/平。
该地块要求竞得人须建设17.35万方的商业,由竞得人全部自持,须引入1家控股股东为世界500强排名前100的企业,对该商业部分进行运营管理等。
该地块在光谷大道上,紧邻地铁2号线金融港北站,距离金融港学校(光谷二小东校区)仅一街之隔,配套齐全,周边有武汉大学人民医院东院区、光谷天地、光谷实验中学等。
从7月曝光的《华润武汉片区2023-2024年度BC档住宅施工图设计集中采购公示》来看,华中大区武汉片区光谷一路项目总建面约19万方,金融港项目总建面约8万方,香港路项目总建面约2万方,其他新项目预留50万方,预计80万方。公告显示华润置地已经具备招标条件,现进行公开招标。
(武汉万象城效果图)
P(2023)054号
P(2023)054号地块位于东湖开发区光谷大道以东、金融港一路以南、金融港中路以西、金融港二路以北,属于地上:商服、住宅、公园绿地;地下:商服用地,土地面积85965.41平方米,建筑面积222600平方米,竞买保证金19444万元,起始价97220万元。该地块由华润以底价97220万元竞得,楼面地价4367元/平。
地块要求
根据高新区管委会意见:
(1)竞得人须建设17.35万方的商业,由竞得人全部自持;
(2)竞得人须引入1家控股股东为世界500强排名前100的企业(以2022年美国《财富》杂志公布的企业名单为准),对该商业部分进行运营管理;
(3)竞得人须引入1家控股股东为“中国连锁百强”排名前10名的企业区域总部入驻(以2022年中国连锁经营协会公布的企业名单为准);
(4)竞得人须自土地成交公示结束后10个工作日内与东湖高新区管委会自贸改革创新局签订《商业监管协议》。