10月12日，“第三届房地产业碳达峰发展高峰论坛”在北京招商局大厦成功举行。论坛聚焦双碳工作，围绕如何高质量开展企业ESG体系建设、提升企业ESG绩效、编制企业碳达峰行动方案、打造低碳健康好房等问题进行了深度解读和探讨。

DMzoUbwHyjllEol-KGTCmf4zDVhifRSv1bqbs8Jb8idv6q2ni6UzoP-DQPw8Vagwvt4Raol4haYVu-Ce" target="https://www.baidu.com/_blank">聚焦“双碳”战略机遇 探讨高质量发展途径

“双碳”是近几年的热点话题。自2020年，中国明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标后，“双碳”被正式写入了2021年的政府工作报告。作为国民经济重要产业之一的房地产业，3年多来，协同推进降碳、减污，加快绿色转型。

△中国房地产业协会副会长兼秘书长 陈宜明

针对房地产业“双碳”工作，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明在致辞中表示，双碳工作从本质上说，第一是节约化石能源，第二是调整用能结构，加大建筑的可再生能源利用。房地产行业的转型出路在于建设高品质的住宅。房地产企业在开发新一轮项目的时候，应当和行业的大背景和国家发展需要结合起来。

深耕绿色建筑20余年的黄俊鹏博士解读了由中国房地产业协会立项的《房地产企业ESG评价标准》及《中国房地产行业ESG发展白皮书》。黄博士认为，在碳达峰、碳中和已成全球共识的当下，ESG已经成为衡量企业可持续发展价值的重要指标，也是企业获得资本市场认可的金钥匙。但当前我国房地产企业的ESG绩效虽有上升势头，但评级总体偏低。房地产企业的ESG实践还处于“政策合规”阶段，ESG信息披露质量有待提高，而碳管理是绝大部分房企ESG实践的薄弱环节。

黄博士认为，为充分发挥ESG在房地产建筑业绿色复苏中的推动作用，亟待建立和完善有中国特色和房地产建筑行业特色的ESG生态，而ESG标准是良好ESG生态的基石。友绿联合中国绿发、华润置地、招商蛇口等ESG绩效优异的房地产企业，在中国房地产业协会住宅技术委员会支持下，编制了《房地产企业ESG评价标准》。该标准充分吸收借鉴国际领先ESG标准，尤其是国际可持续准则理事会（ISSB）新发布的国际财务报告可持续披露准则的原则和要求，融合了共同富裕、党建、乡村振兴等中国特色的议题，充分体现了房地产行业产业关联广、与消费密切联系、房住不炒等行业特性。标准有助于ESG投资机构、ESG实践主体（房地产开发企业、运营企业、资管机构、物业管理企业等）识别ESG实践中的潜在风险和机遇。

△住房和城乡建设部科技与产业化发展中心

节能与低碳发展处处长 丁洪涛

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心节能与低碳发展处处长丁洪涛则分享了《建筑能效测评标识制度实施策略》。丁处长表示，建筑能效标识将是建筑领域碳达峰碳中和的基础制度，但当前通过建筑能效测评标识加强新建建筑市场准入管理、推动建筑节能市场机制建设、调动建筑所有权人积极性方面的作用没有充分发挥，技术支撑体系不健全，价值体现不够时，需要从管理制度、技术体系、支撑政策三方面加以完善。

绿色先行者 分享创新 “碳”索经验

本年度论坛以“走进低碳地产先锋企业”为主题，邀请了招商蛇口可持续发展领域的专家进行了分享。招商蛇口产品管理中心总经理助理孟伟、ESG负责人王婉琳、华北区域与北京公司合署设计管理部高级建筑师朱晓东分别以《招商蛇口双碳规划及行动分享》、《招商蛇口ESG实践分享：创美好生活 筑长青基业》、《北京高标准绿色建筑项目分享》为主题，介绍了招商蛇口在双碳工作推动、ESG绩效提升、高品质住宅建设方面的成果与经验。

活动中还设置了圆桌论坛环节，与会者围绕“碳中和与采购，企业供应链碳排放管理之道”进行了深入沟通与交流。招商蛇口华北区域采购负责人吴璐帆分享了招商蛇口在绿色供应链方面的实践经验。

通过演讲嘉宾对ESG全方位、多视角的分析，参会代表对ESG概念有了更加清晰的认识，对于企业如何开展ESG相关工作，也获得了更具实操意义的启发。

深植绿色基因 推进“双碳”战略行动计划

招商蛇口作为绿色人居的探路者、实践者和领跑者，将绿色低碳深植在基因中，以 “绿色生活承载者” 的角色助力国家双碳目标的达成，从绿思想、绿建筑、绿社区到绿生活，将绿色生态理念与公司战略、企业文化紧密结合，落实到生产运营的每个环节，积极推进碳达峰碳中和行动计划，推动中国的绿色事业蓬勃发展。

招商蛇口秉承“自然生活，天人和谐”的绿色基因，通过大力推进装配式建筑及装配式精装应用，创新性提出828全穿插工法，整合超低能耗技术、装配式建造系统两大低碳引擎搭建招商蛇口低碳建造LCCS体系，实现从绿色建筑规模应用到超低能耗建筑规模应用，最大限度减少碳排放。

△上海璀璨城市——上海首个零能耗试点建筑

并注重倡导绿色理念与绿色生活方式，积极响应国家减废要求，制定实施《垃圾处理管理规程》《垃圾分类制度》等规定和倡议，为“无废城市”建设贡献力量。同时，通过搭建绿色交流合作平台、开展特色环保活动，将节能环保理念传递给更多人，鼓励人们关注环保并付诸行动，形成合力，用实际行动诠释一家百年央企的绿色理想。

未来，招商蛇口将深植绿色理念，继续发挥排头兵作用，主动作为，深入降碳，在绿色建筑上积极求进，助力实现碳达峰碳中和目标，有效推进美丽中国建设！