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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周武汉新房价格15239元/平，环比上周上涨0.34%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌32556元/平，涨幅最大的区县是洪山19375元/平，环比上周上涨1.36%，跌幅最大的区县是江岸31298元/平，环比上周下降0.56%。
一、武汉新房价格情况
12月第3周武汉新房价格15239元/平，环比上周上涨0.34%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌32556元/平、江岸31298元/平、江汉26901元/平，后三名是汉南7089元/平、新洲7443元/平、蔡甸9765元/平。其中，涨幅最大的区县是洪山19375元/平，环比上周上涨1.36%，跌幅最大的区县是江岸31298元/平，环比上周下降0.56%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 洪山 | 19375 | 1.36 |
| 新洲 | 7443 | 0.09 |
| 江汉 | 26901 | 0.06 |
| 经济开发区 | 11930 | 0.03 |
| 武昌 | 32556 | 0.00 |
| 硚口 | 25624 | 0.00 |
| 东湖高新区 | 20024 | 0.00 |
| 黄陂 | 11275 | 0.00 |
| 蔡甸 | 9765 | 0.00 |
| 汉南 | 7089 | 0.00 |
| 汉阳 | 20536 | -0.01 |
| 东西湖 | 12717 | -0.02 |
| 江夏 | 15343 | -0.07 |
| 江岸 | 31298 | -0.56 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖·御湖境。龙湖·御湖境位于武汉洪山石牌岭路东一路(武商梦时代南1km)，由联方汉宁(武汉)置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·御湖境）楼盘价值评分为9.2分。
| 2023年12月第3周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·御湖境 | 洪山 | 住宅 | 32000元/平方米 | 152 |
| 2 | 金地汉口峯汇 | 硚口 | 商业 | 36000元/平方米 | 112 |
| 3 | 华发外滩荟 | 江岸 | 商铺 | 57750元/平方米 | 95 |
| 4 | 东原印·柒雅 | 洪山 | 商铺 | 26500元/平方米 | 86 |
| 5 | 联投中心 | 武昌 | 商铺 | 36500元/平方米 | 85 |
| 6 | 华润万象城·幸福里 | 江岸 | 商铺 | 44762元/平方米 | 69 |
| 7 | 武汉城建·中央雲璟 | 江汉 | 住宅 | 待定 | 68 |
| 8 | 武汉瑞府 | 江岸 | 商铺 | 48000元/平方米 | 59 |
| 9 | 东方佳园二期 | 新洲 | 住宅 | 2900元/平方米 | 51 |
| 10 | 御江壹品青山樽 | 青山 | 住宅 | 22000元/平方米 | 51 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东西湖1个，东湖高新区1个，江汉3个，汉阳2个，武昌1个，新洲1个，经济开发区1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 武汉城建·中央雲璟 | 江汉 | 2023年12月17日已首开 | 待定 | 三居/四居 | 武汉中璟房地产开发有限公司 |
| 2 | 银孚·汉阳首府 | 汉阳 | 2023年12月16日首开 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉银孚置业有限公司 |
| 3 | 城投·武汉印 | 武昌 | 预计12月加推 | 待定 | 三居/四居 | 武汉昌联地产有限公司 |
| 4 | 保利·锦上印 | 东西湖 | 2023年12月9日已推 | 12500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉众和置业有限公司 |
| 5 | 信达地产时代央著·湖璟 | 江汉 | 预计2023年12月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 武汉信创房地产开发有限公司 |
| 6 | 维佳·关山郡 | 东湖高新区 | 2023年12月16日已加推 | 23000元/平方米 | 一居/二居/三居 | 武汉方顺置富投资有限公司 |
| 7 | 城投融创国博城 | 汉阳 | 2023年12月9日已推 | 13500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉新城国际博览中心有限公司 |
| 8 | 武汉三镇中心 | 江汉 | 预计2023年12月上旬开盘 | 32000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉三镇中心置业有限公司 |
| 9 | 常阳东骏城 | 新洲 | 2022年5月18日已推出6号楼 | 8501元/平方米 | 三居/四居/五居 | 武汉东骏投资有限公司 |
| 10 | 招商·武汉城建未来中心·樾府 | 经济开发区 | 2023年12月8日已加推 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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