如今房地产市场逐渐走向落寞，房子将逐渐有价无市，准备在今年买房的家庭，得关注三个忠告了，一起来看看吧。

这段时间房价波动空间比较大，许多城市的房价都有下滑趋势，让很多人都对未来的房价持有悲观态度，他们很担心现在买房，以后房价会一直下降，这会给家庭财产带来不必要的损失。这时候有很多拥有多套房的家庭也选择将手中多余的房产出手，二手房市场挂牌交易量猛增，这也加剧了房产市场的波动。

从相关部门提供的数据来分析，现在房地产市场波动变大，大家对未来房地产的看法也变得多种多样。对此业内人士表明，若以后想买房子，还是建议得谨慎一些。会这样说是，是因为目前有很多人对房地产市场都处于观望状态，这就导致商品房出现销售困难。房价虽说出现了下降趋势，在这种背景之下很多人还是不愿意购买。

据悉，有很多的城市房价已经在原来的基础上下降了10%到20%左右。有的城市房价下降幅度就更大了，降幅甚至已经达到了40%。因为商品房库存量很大，开发商为了将手里的资金快速回笼一下就会采用降价销售的方式。现在很多房企的运作模式都是高杠杆，都是靠着巨额的债务来进行运营。

假如长时间房子卖不出去，这些房企的资金链就会出现巨大漏洞。资金链断裂，这时候就别说赚钱了，公司都濒临破产。那未来房地产行业到底会呈现什么发展趋势呢？业内人士表示未来房地产市场有两个走势。

第一，房子会回归居住属性，这是房地产行业发展约定俗成的规律。相关部门表示会维护市场的稳定，不会让房地产市场出现很大的波动，也不会为了刺激经济发展，故意让房地产市场出现快速回暖的情况。这也在告诉各位，未来房地产行业不会再回到原来的状态了，但大家也不要对未来的房地产市场调控抱着放松的希望。以后国家经济GDP增长是不会再依靠房地产行业了。

第二，以后国家会提供很多保障性住房，专门用来解决群众的住房困难问题。这代表着之后大家解决住房问题会变得很轻松，房地产市场也会变得更稳定。保障性住房主要可以被分为几类，第一类是安居房廉租房，第二类公租房，第三类是共有产权房等等。有住房需求的人完全可以按照自身的条件来选择。

这代表蓬勃发展二十多年的房地产行业已经趋于平稳，之后房价会呈现稳中有降的情况，因此大家不要对未来房地产发展做出错误的预判。今年准备买房的人，还是得关注下面这三个忠告。

首先，买房子尽量选择买现房，不要去选择期房，假如真的想买期房的话就得慎重进行考虑，相关部门将出台政策来规范房地产市场平稳发展，房地产开发商受到这些政策约束，贷款也没有之前那么容易，就会出现销售不畅的情况，资金链变得异常紧绷，在建的商品房就很容易烂尾。这时候买了期房的老百姓就会蒙受不必要的损失，最后只剩后悔围绕着他们。

第二，买房子请先考虑好自身的出发点，房地产行业的发展黄金期已经过去，现在投资房地产行业肯定是不理智的，我国住房资源已经出现了过剩情况。从相关调查资料中得知，我国住房空置率已经超过了20%左右。

买房是为了投资就没有必要了，接下来房子极有可能会出现贬值情况，自己手里的流动资金也会被紧紧地套牢。

第三，买房时需要考虑自身经济实力，不要顾头不顾尾。

希望大家买房子时都能谨慎一点，一定不要冲动，选一套价钱合适又心仪的房子。