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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第5周武汉洪山新房价格19958元/平，环比上周下跌0.09%。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17535元/平，南湖23829元/平，武昌核心25310元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
1月第5周武汉洪山新房价格19958元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为城投瀚城璞岸。城投瀚城璞岸位于武汉洪山雄楚大道450号，由武汉城投房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为37000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城投瀚城璞岸）楼盘价值评分为9.7分。
| 2024年1月第5周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城投瀚城璞岸 | 洪山 | 商铺 | 37000元/平方米 | 59 |
| 2 | 南湖半岛 | 洪山 | 住宅 | 27000元/平方米 | 51 |
| 3 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 11520元/平方米 | 50 |
| 4 | 保利城七期|云廷 | 洪山 | 住宅 | 20000元/平方米 | 39 |
| 5 | 万科云城 | 洪山 | 商业 | 21295元/平方米 | 37 |
| 6 | 龙湖·御湖境 | 洪山 | 住宅 | 32000元/平方米 | 30 |
| 7 | 六合墅 | 洪山 | 别墅 | 36000元/平方米 | 28 |
| 8 | 中建东湖之星 | 公馆 | 洪山 | 住宅 | 257万元/套 | 21 |
| 9 | 融创珞瑜路95号 | 洪山 | 住宅 | 18700元/平方米 | 21 |
| 10 | 清江锦城 | 洪山 | 商住楼 | 待定 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东湖高新区1个，汉阳2个，江汉1个，硚口1个，蔡甸2个，洪山2个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新世界汉江·云赫 | 汉阳 | 2024年1月底已加推5号楼 | 18000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 武汉新汇业房地产有限公司 |
| 2 | 龙湖·御湖境 | 洪山 | 2024年1月底已加推B1号楼 | 32000元/平方米 | 三居/四居 | 联方汉宁(武汉)置业发展有限公司 |
| 3 | 东湖ONE | 洪山 | 2024年1月13日加推6号楼 | 21500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司 |
| 4 | 信达地产时代央著·湖璟 | 江汉 | 预计2024年1月底加推7号楼 | 33000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉信创房地产开发有限公司 |
| 5 | 中海·寰宇天下 | 汉阳 | 2024年1月28日已开盘 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉中海海盛房地产有限公司 |
| 6 | 汉口1872 | 硚口 | 2024年1月底已加推 | 22960元/平方米 | 三居 | 武汉招瑞置业有限公司 |
| 7 | 武汉城建万科云泊江岸 | 江岸 | 于2024年1月27日加推5号楼 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城建致远置业有限公司 |
| 8 | 武汉城建 金地和悦 | 蔡甸 | 2024年1月已推出G2、G3号楼 | 7500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉武建富强悦泽置业有限公司 |
| 9 | 悦湖明珠 | 蔡甸 | 2024年1月18日首开 | 9400元/平方米 | 三居/四居 | 武汉钰力润珠置业有限公司 |
| 10 | 光谷·中央公园 | 东湖高新区 | 2024年1月14日首开 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市润达房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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