据武汉房天下数据中心统计，2024年4月第3周（2024年4月15日-2024年4月21日），武汉市新建商品房成交备案1508套，成交面积408689.04平方米，其中新建商品住宅成交1205套，成交面积140054.59平方米。

（数据来源于：武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量）  

上周，武汉市新房成交数据环比上上周基本持平，具体表现为：

上周，武汉市新建商品房成交备案1508套，环比上涨0.13%，成交面积408689.04平方米，环比上涨130.68%，套数变化不大，但是成交面积明显上涨，说明上周成交户型整体偏大，套均达到271平。

其中，新建商品住宅成交1205套，环比下降4.29%，成交面积140054.59平方米，环比下降4.10%；

新建写字楼成交95套，环比上涨90%，成交面积10035.36平方米，环比上涨98.79%；

新建商业成交183套，环比下降0.54%，成交面积16599.72平方米，环比下降5.72%。

从具体区域来看，上周江岸区成交361套，顺利夺冠，东湖高新区以212套的成交排第二位，汉阳区成交131套位居第三。

此外，硚口区成交124套、东西湖区成交119套，这两个区域也顺利破百。

其余的10个区域成交均在百套以内，最低的汉南区仅成交2套，区域之间的差距还是比较大。

从区域环比来看，上周仅有4个区域实现了成交套数的环比正增长，涨幅最大的是江岸区，环比上涨257.43%，其次为江夏区，环比上涨41.82%，另外还有新洲区、青山区环比正增长。

其余的11个区域均为环比下降，其中降幅最大的是汉南区，环比下降94.74%。

截至4月21日，整个4月武汉新建商品房成交备案4245套，成交面积737487平方米，这个数据算是比较差的，甚至比3月同期还要少一些。

4月已进入尾声，最终能否超越3月，这里还要打个问号。另外，武汉房交会预计会在5月拉开序幕，预计会对楼市成交产生一定的促进作用，我们也将持续关注。