——热销资讯——

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洪山区热搜榜、优质教育榜TOP3

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TA就是2024年7月武汉楼市超级黑马——东湖ONE！

8号楼东湖景观高层清栋秒杀中！6号楼楼王产品火热抢售中

——探盘简析——

下面小编带大家一起走进武昌二环最火爆的超级神盘东湖ONE，探寻其受到热捧的原因：

东湖ONE项目位于团结大道，是武昌二环的核心区域。项目整体体量117万方，自带两所武汉顶级名校育才小学+七一华源中学，一街之隔便是板块大型商业中心金地广场，完全能够满足业主各种层次的消费需求。小编自测从东湖ONE出发，20分钟左右可以抵达中北路及楚河汉街、SKP商业中心，20分钟走武汉二七长江大桥可到达武汉天地，并且东湖ONE项目出行方式多样，出门就是4/12号线双地铁，可无缝畅达武汉三镇。目前项目推出的是8号楼110㎡清栋房源，套数不多，封顶价格再16888元/㎡。

——探盘简析——

下面是小编为大家精心编制东湖项目价值解析，仅供参考：

驱动东湖ONE项目热销的核心原因在于，其项目配套力、品牌力、产品力已经成为项目价值驱动的三力模型：

Part1 最硬核的配套力：教育价值高地

购房硬通货：独享武汉一梯队双学霸房！

2024年5月20日，洪山区教育局发布了《关于划分义务教育阶段学校的最新通知》，众多家长对优质教育配套格外关注，甚至成为了改善家庭置业的第一块敲门砖。

东湖ONE为业主前瞻性考虑于于2023年11月引入江岸区双公办名校， “武汉市育才小学+武汉市七一华源中学（普高率84.5%）”小学拟定于2025年秋季投入使用，中学拟定于2026年秋季投入使用。东湖ONE业主可直接就学入读，省去划片摇号等诸多就学烦恼。

（学校落位图）        

（武汉市育才小学东湖分校） 

（武汉市七一华源中学东湖分校）

育才小学：育才小学创建于1954年，湖北省级示范学校，全市排名第二。其在全市小学中率先开设的特色课程“头脑奥林匹克”，已经坚持了18年，并代表武汉获奖无数——自2014年首次参赛至今，连续6年获得全国赛一等奖，连续6年登上世界决赛领奖台，2次获得世界第一。

七一华源中学：被誉为武汉市四大名初之一，普高率84.5%，高分保护人数全市第一，初三三调普高率全区第一。在名校聚集的江岸区，七一华源独占鳌头，培养出了区内绝大部分尖子生，武汉二中680分以上超高分段优秀学子60%来自七一、华源，武汉六中680分以上100%来自七一华源。

无论是育才小学还是七一华源初中，无论是学校规模还是学习配套，均在本校的基础上进行提升级！江岸区教育局将安排若干校级干部、骨干教师进驻，整体保障先进教学理念及师资力量的输送。

纵观这几年的武汉楼市，无论是新房还是二手房，价格坚挺的楼盘几乎都有一个共同点，那就是拥有优质教育配套！毕竟出行可以多样化，商场也不用天天逛，而优质的教育资源直接关系到下一代的成长，其价值远超其他外部因素。好学校不仅能让孩子赢在起跑线，过硬的教育资源更是房产保值增值的重要砝码！

Part2 最硬核的品牌力：29年匠心开发、极筑精品

安心硬实力：城市中心择址观、过硬的企业资信！

洪荣置业成立于1995年10月，有29年房地产开发经验。近年来先后开发 “沙湖九号”、“东湖九号”、“东湖ONE”等高端住宅项目，“沙湖·荣御中心”、“荣业中心”等高端5A级写字楼项目，所开发项目均位于城市及板块的核心地段。企业5A资信持续被评为2A，以强大的资金实力及良好信誉得到权威机构认可。东湖ONE是洪荣置业在东湖生活区板块的封面之作！

洪荣置业将29年房地产开发经验及豪宅开发经验融入到东湖ONE项目施工建设中，K2一期8栋楼全建筑采用铝膜爬架工艺，相对于传统模板浇筑型建筑，该工艺结构更加安全稳定、建筑拼缝少、整体强度高、施工误差小、渗漏隐患低，让业主居住更加安心，舒心。值得一提的是该建筑施工成本相对于传统模板施工工艺高出15%左右。

Part3 最王炸的产品力：超大开间、双阳台、送入户花园

超高性价比：一线东湖盛景、平替东湖豪宅！

目前项目在售的8号楼35楼以上南面可瞰东湖、北面可瞰长江；南向的6号楼为33层的高层住宅，得房率高达88%，是真正的景观楼王。项目在售面积段为110-141平，起步为改善三房型产品。

强烈推介：

A1户型110㎡：产品南向开间高达10.2米，入户赠送6㎡花园，主卧套房面积高达20㎡，推窗即享东湖盛景，妥妥的豪宅居住体验感。目前8号楼清栋中，110㎡特惠房源16888元/㎡封顶，有意向的小伙伴赶紧冲！！！

B1户型127㎡：该户型位于8号楼的边户，属于南北通透的边套，南北双向阳台，通透性较好。户型两开间朝南，三面采光，餐客厅一体，室内面积利用率较高。户型的优化拓展面积非常丰富，除了南北阳台，还有三个卧室以及两个卫生间的飘窗，整体的优化面积有十多平米，得房率远超同类房源。

C1户型141㎡：该户型位于8号楼的边户，属于标准的南北通透四房户型，优化面积更多，空间布局更加灵活。二胎家庭或者三代同堂买这个户型，能有相对宽松舒适的居住空间，是改善家庭一步到位买四房的较好选择。

【120㎡三房两厅两卫】 

【127㎡三房两厅两卫】 

【141㎡四房两厅两卫】

可以看出，东湖ONE的户型设计亮点不少，要么是南向双联大阳台，要么是南北双阳台，每一个居住空间都有可拓展面积，就连卫生间都有可优化利用的飘窗。对于买房人来说，选择东湖ONE，就是选择超高得房率，同等建面的户型，在这里将获得更丰富的使用空间！

【综合点评】
武汉二环是房价的护城河，优质教育配套则是房产长盛不衰的主力筹码。
东湖ONE正处二环旁，不仅引入武汉头部中小学教育资源，更是举步可达东湖，全优资源叠加，居住价值超乎想象。项目目前清栋钜惠狂销中，8号楼110㎡清栋特价房16888元/m²封顶，超强拓展的三房四房得房率远超同类房源，限时优惠错过不再。