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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周武汉新房价格15243元/平，环比上周上涨0.08%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31897元/平，涨幅最大的区县是东湖高新区21819元/平，环比上周上涨0.40%，跌幅最大的区县是东西湖12331元/平，环比上周下降0.34%。
一、武汉新房价格情况
7月第3周武汉新房价格15243元/平，环比上周上涨0.08%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31897元/平、江岸30095元/平、江汉27214元/平，后三名是汉南7062元/平、新洲7327元/平、蔡甸9496元/平。其中，涨幅最大的区县是东湖高新区21819元/平，环比上周上涨0.40%，跌幅最大的区县是东西湖12331元/平，环比上周下降0.34%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 东湖高新区 | 21819 | 0.40 |
| 汉南 | 7062 | 0.09 |
| 青山 | 19026 | 0.06 |
| 江岸 | 30095 | 0.00 |
| 经济开发区 | 11889 | 0.00 |
| 黄陂 | 11751 | 0.00 |
| 新洲 | 7327 | 0.00 |
| 武昌 | 31897 | -0.03 |
| 江夏 | 15207 | -0.03 |
| 蔡甸 | 9496 | -0.04 |
| 汉阳 | 20235 | -0.12 |
| 洪山 | 19548 | -0.13 |
| 江汉 | 27214 | -0.15 |
| 硚口 | 24855 | -0.15 |
| 东西湖 | 12331 | -0.34 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为葛洲坝·紫郡蘭园。葛洲坝·紫郡蘭园位于武汉经济开发区国博中心南(6号线老关村地铁站旁)，由湖北武汉葛洲坝实业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（葛洲坝·紫郡蘭园）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年7月第3周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 葛洲坝·紫郡蘭园 | 经济开发区 | 商住楼 | 8500元/平方米 | 60 |
| 2 | 百步亭果果寓 | 江岸 | 住宅 | 8000元/平方米 | 58 |
| 3 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 13000元/平方米 | 50 |
| 4 | 泷悦华府 | 东湖高新区 | 商住楼 | 16000元/平方米 | 50 |
| 5 | 富兴·天澜 | 东西湖 | 商住楼 | 7500元/平方米 | 50 |
| 6 | P(2023)140号 | 江汉 | 住宅 | 待定 | 50 |
| 7 | 武汉城建·电建|汉悦府·朗境 | 江岸 | 住宅 | 14000元/平方米 | 50 |
| 8 | 世茂锦绣长江天胤Ⅱ | 汉阳 | 住宅 | 25550元/平方米 | 39 |
| 9 | P(2024)031号 | 武昌 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 10 | 中海·东湖玖章 | 武昌 | 住宅 | 31500元/平方米 | 39 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东湖高新区1个，汉阳2个，江汉1个，洪山1个，武昌2个，黄陂1个，江夏1个，青山1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 7月13日首开1#,2#,4# | 30500元/平方米 | 四居 | 武汉林海房地产开发有限公司 |
| 2 | 宝业·璞园 | 东湖高新区 | 2024年7月13日加推10号楼 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉宝城置业有限公司 |
| 3 | 城投·金沙府 | 武昌 | 2024年7月12日加推3号楼 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城璟房地产有限公司 |
| 4 | 城投融创国博城 | 汉阳 | 2024年7月已加推 | 13500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉新城国际博览中心有限公司 |
| 5 | 金川·纯水岸 | 黄陂 | 2024年7月已加推 | 7200元/平方米 | 一居/二居/三居 | 武汉金川房地产开发有限公司 |
| 6 | 中国电建地产·洺悦江湾 | 汉阳 | 5号楼已加推 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉洺悦领江房地产有限公司 |
| 7 | 信达地产时代央著·湖璟 | 江汉 | 2024年7月7日推出6号楼 | 28500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉信创房地产开发有限公司 |
| 8 | 迦州橘郡 | 江夏 | 2024年7月已加推 | 13500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 斯米克美加集团美加置业(武汉)有限公司 |
| 9 | 武汉长江天地 | 武昌 | 2024年7月6日加推 | 35000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城建瑞臻房地产开发有限公司 |
| 10 | 能建青誉府 | 青山 | 2024年7月6日加推 | 19800元/平方米 | 武汉青城兰园房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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