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[摘要] 据房天下数据中心统计，2024年8月武汉预计19盘将入市。
据房天下数据中心统计，2024年8月武汉预计19盘将入市。
具体来看，2024年8月预计将开的19盘中，有4个纯新盘，分别是：
硚口的恺德雲麓，汉口准四代项目，阳台+花池的进深最大达到2.9米，可拓展面积惊人，得房率最高可达约103%，最小有92平的三房户型，是目前武汉几个核心区准四代项目中准入门槛最低的一个，对刚需、刚改群体比较友好。
武昌区的武昌首府，位于余家头地铁站口，武昌二环内，对面就是武汉理工大学，地段核心，预计首推98-119平户型，首推面积段不大，总价门槛在板块内相对友好。
东湖高新光谷中心城板块的光谷中心城投绿城雲庐，绿城首次进入光谷东的项目，预计首推一栋带装修高层产品，主打105-125平户型。
东湖高新金融港板块的赛达光谷锦城也即将入市，项目位于光谷七小附近，预计首推102~125平毛坯房源。
此外，核心区还有多个准四代项目迎来推新节点，包含武昌区的招商武昌序，将加推5号楼；洪山区的大华公园城市，将推出全新的二期产品；汉阳的方岛金茂晓棠也带着新的准四代产品亮相，看点还是有不少。
19个将开项目中，为毛坯产品销售的项目共计14个，占比超过70%，且4个纯新盘中就有3个都是毛坯销售，毛坯房的选择越来越多。
从区域来看，2024年8月预计开盘的19个项目中，大汉口、大武昌均有6盘入市，成为8月供应主力。
其中武昌区除了纯新盘武昌首府、准四代招商武昌序要推新之外，中北路上自带名校的中海东湖玖章也将推出一栋新品；青山的华侨城红坊|云岸将加推一栋一线瞰江大平层产品，这也是项目新地块大平层产品首次亮相。
大汉阳预计3盘入市，中海寰宇天下将推出新地块12号地块，目前这一地块可一线瞰江。
大光谷预计4盘入市，其中的城投南山长投领拳将推出一栋毛坯新品，该项目前期为带装修出售，毛坯新品价格明显下调。
具体将开项目明细如下图所示：
8月，武汉预计开盘的数量较7月基本持平，虽然整体数量不多，但其中也不乏高关注度楼盘，尤其是几个准四代、高得房率项目，下半年有买房打算的购房者可以提前关注起来了。
下面来看看近期热盘都有哪些，希望能对大家选房有所帮助。
保利·涧山观奕400-176-0760 转 651515
| 保利·涧山观奕基本信息 | |||||
| 单价 | 均价30500元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 洪山武昌核心 | |
| 户型 | 四居室(199.00㎡)四居室(142.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 预计2026年交付 | 开盘时间 | 7月13日首开1#,2#,4# |
城投·金沙府400-176-0760 转 649168
| 城投·金沙府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 武昌武昌中心 | |
| 户型 | 三居室(103.00㎡)四居室(142.00㎡)四居室(142.00㎡) | 收房时间 | 2026-05-31 | 开盘时间 | 2024年7月12日加推3号楼 |
保利新武昌·锦园400-176-0760 转 649347
| 保利新武昌·锦园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 洪山白沙洲 | |
| 户型 | 三居室(93.00㎡)三居室(116.00㎡) | 收房时间 | 预计2026年交付 | 开盘时间 | 2024年6月8日加推 |
| 恺德雲麓基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 区域商圈 | 硚口古田 | |
| 户型 | 四居室(129.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
华侨城红坊|云岸400-176-0760 转 618287
| 华侨城红坊|云岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 青山 |
| 户型 | 三居室(99.00㎡)三居室(115.00㎡)四居室(216.00㎡) | 收房时间 | 预计2025年12月底交付 | 开盘时间 | 2024年6月21日加推 |
武汉城建万科云泊江岸400-176-0760 转 644466
| 武汉城建万科云泊江岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 江岸后湖 | |
| 户型 | 四居室(143.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 预计2025年交付 | 开盘时间 | 2024年5月已加推11号楼 |
万科翠湖隐秀400-176-0760 转 634228
| 万科翠湖隐秀基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东西湖金银湖 |
| 户型 | 四居室(179.00㎡)四居室(167.00㎡)四居室(167.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年12月交房 | 开盘时间 | 3号楼新品加推 |
新希望D10天元400-176-0760 转 631755
| 新希望D10天元基本信息 | |||||
| 单价 | 均价48990元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江岸二七滨江商务区 |
| 户型 | 四居室(210.00㎡)四居室(265.00㎡)四居室(211.00㎡) | 收房时间 | 预计2025年7月交付 | 开盘时间 | 2023年5月26日 |
武汉城建电建滨江云城400-176-0760 转 642692
| 武汉城建电建滨江云城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 江岸二七滨江商务区 | |
| 户型 | 三居室(129.00㎡)四居室(136.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 预计2025年12月交房 | 开盘时间 | 6号楼加推 |
建发璞玥400-176-0760 转 651739
| 建发璞玥基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 区域商圈 | 武昌武昌中心 | |
| 户型 | 四居室(164.00㎡)四居室(138.00㎡)四居室(134.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
方岛金茂晓棠400-176-0760 转 612779
| 方岛金茂晓棠基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳四新 |
| 户型 | 五居室(220.24㎡)四居室(191.27㎡)三居室(105.00㎡) | 收房时间 | 预计2026年交付 | 开盘时间 | A2地块1号楼目前可直接认购 |
天创黄金时代400-176-0760 转 631463
| 天创黄金时代基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳汉阳核心 |
| 户型 | 三居室(118.00㎡)四居室(128.00㎡)三居室(97.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年8月底交付 | 开盘时间 | 2024-04-13 |
福星惠誉·铂雅府400-176-0760 转 651486
| 福星惠誉·铂雅府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 区域商圈 | 江岸江岸核心 | |
| 户型 | 四居室(138.00㎡)三居室(106.00㎡)四居室(148.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
万科金域光年400-176-0760 转 631043
| 万科金域光年基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳汉阳核心 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)三居室(91.00㎡) | 收房时间 | 预计2025年1月1日交付 | 开盘时间 | 2022年3月25日已推出12、13号楼 |
万科·光谷锦曜400-176-0760 转 644054
| 万科·光谷锦曜基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 区域商圈 | 东湖高新区金融港 | |
| 户型 | 三居室(112.00㎡)三居室(95.00㎡)四居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2025年12月交付 | 开盘时间 | 2024年5月加推 |
招商武昌序400-176-0760 转 648533
| 招商武昌序基本信息 | |||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武昌武昌中心 |
| 户型 | 四居室(186.00㎡)四居室(186.00㎡)四居室(155.00㎡) | 收房时间 | 2026年12月 | 开盘时间 | 2024年6月22日加推 |
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