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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第3周武汉洪山新房价格19184元/平，环比上周下跌0.02%。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17484元/平，南湖21469元/平，武昌核心23957元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
9月第3周武汉洪山新房价格19184元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为恺德·熹园。恺德·熹园位于武汉洪山平安街与富安街交叉口，由武汉蓝恺置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（恺德·熹园）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年9月第3周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 恺德·熹园 | 洪山 | 住宅 | 22500元/平方米 | 60 |
| 2 | 万科新都会 | 洪山 | 商铺 | 25000元/平方米 | 58 |
| 3 | 保利·锦上 | 洪山 | 住宅 | 17500元/平方米 | 50 |
| 4 | 中建·福地星城 | 洪山 | 商铺 | 17900元/平方米 | 49 |
| 5 | 深业泰雲府 | 洪山 | 住宅 | 17000元/平方米 | 39 |
| 6 | 清江锦城 | 洪山 | 商住楼 | 待定 | 38 |
| 7 | 保利新武昌·锦园 | 洪山 | 住宅 | 13900元/平方米 | 37 |
| 8 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 住宅 | 30500元/平方米 | 30 |
| 9 | 东原印·柒雅 | 洪山 | 商铺 | 26500元/平方米 | 30 |
| 10 | 万科云城 | 洪山 | 商业 | 21295元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中硚口2个，汉阳1个，洪山1个，武昌1个，江夏3个，黄陂2个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·湖北文旅·壹品公馆 | 硚口 | 2024年9月13日加推4号楼 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉崇江置业有限责任公司 |
| 2 | 天创云和樾 | 汉阳 | 2024年9月13日推出7、12号楼 | 15178元/平方米 | 三居/四居 | 湖北天创瑞盈置业有限公司 |
| 3 | 武昌首府 | 武昌 | 预计2024年9月开盘 | 24172元/平方米 | 三居 | 武汉智盛置业有限公司 |
| 4 | 光谷湖畔八号 | 江夏 | 预计9月开盘 | 待定 | 三居 | 武汉捌号湖畔置业有限公司 |
| 5 | 大华公园城市 | 洪山 | 2024年9月15日加推二期10号楼 | 7500元/平方米 | 三居 | 武汉华君睿房地产开发有限公司 |
| 6 | 御璟上城 | 黄陂 | 2024年9月13日已加推7号楼 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司 |
| 7 | 坤合云海城 | 黄陂 | 2024年9月已加推 | 7500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市黄陂区城建投资开发有限公司 |
| 8 | 武汉雅居乐花园别墅 | 江夏 | 2024年9月已推 | 17000元/平方米 | 二居/三居 | 雅居乐地产置业有限公司 |
| 9 | 美联藏龙甲第二期 | 江夏 | 2024年9月已推 | 10500元/平方米 | 三居 | 武汉藏龙甲地房地产开发有限公司 |
| 10 | 恺德雲麓 | 硚口 | 2024年9月7日已加推 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉德丰恺晟置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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