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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周武汉洪山新房价格19184元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17484元/平，南湖21469元/平，武昌核心23957元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
9月第4周武汉洪山新房价格19184元/平，环比上周持平。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为保利·涧山观奕。保利·涧山观奕位于武汉洪山洪山区虎泉街以南、卓刀泉南路两侧，由武汉林海房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为30500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·涧山观奕）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年9月第4周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 住宅 | 30500元/平方米 | 94 |
| 2 | 绿城·桂湖雲翠 | 洪山 | 住宅 | 待定 | 60 |
| 3 | 南湖半岛 | 洪山 | 住宅 | 22000元/平方米 | 58 |
| 4 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 13000元/平方米 | 58 |
| 5 | 中建壹品宏泰·阅江府 | 洪山 | 住宅 | 17500元/平方米 | 39 |
| 6 | 万科光澜道 | 洪山 | 住宅 | 18800元/平方米 | 30 |
| 7 | 保利城七期|云廷 | 洪山 | 住宅 | 20000元/平方米 | 30 |
| 8 | 六合墅 | 洪山 | 别墅 | 36000元/平方米 | 29 |
| 9 | 邻湖壹方 | 洪山 | 商住楼 | 17000元/平方米 | 29 |
| 10 | 万科城市之光 | 洪山 | 住宅 | 17600元/平方米 | 29 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东西湖1个，硚口1个，汉阳1个，江汉1个，洪山2个，武昌2个，江夏1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 武昌首府 | 武昌 | 预计2024年9月开盘 | 待定 | 三居 | 武汉智盛置业有限公司 |
| 2 | 中建·湖北文旅·壹品公馆 | 硚口 | 2024年9月13日加推4号楼 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉崇江置业有限责任公司 |
| 3 | 天创云和樾 | 汉阳 | 2024年9月13日推出7、12号楼 | 18995元/平方米 | 三居/四居 | 湖北天创瑞盈置业有限公司 |
| 4 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 2024年9月21日加推2号楼 | 14900元/平方米 | 三居/四居 | 武汉华中科态城实业投资发展有限公司 |
| 5 | 武汉城建绍兴里1921 | 江汉 | 2024年9月加推2号楼 | 28000元/平方米 | 三居 | 武汉市城市更新投资有限公司 |
| 6 | 宸嘉100·嘉佰轩 | 江岸 | 预计2024年开盘 | 待定 | 武汉国荣置业有限公司 | |
| 7 | 光谷湖畔八号 | 江夏 | 预计9月开盘 | 待定 | 三居 | 武汉捌号湖畔置业有限公司 |
| 8 | 大华公园城市 | 洪山 | 2024年9月15日加推二期10号楼 | 7500元/平方米 | 三居 | 武汉华君睿房地产开发有限公司 |
| 9 | 联发悦文华 | 东西湖 | 2024年9月加推 | 8000元/平方米 | 二居/三居 | 武汉联瑞兴房地产有限公司 |
| 10 | 城投·金沙府 | 武昌 | 2024年9月加推6号楼 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城璟房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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