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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第5周武汉新房价格15066元/平，环比上周下跌0.09%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31695元/平，涨幅最大的区县是江汉27234元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是经济开发区11747元/平，环比上周下降0.68%。
一、武汉新房价格情况
9月第5周武汉新房价格15066元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31695元/平、江岸29906元/平、江汉27234元/平，后三名是汉南7027元/平、新洲7330元/平、蔡甸9400元/平。其中，涨幅最大的区县是江汉27234元/平，环比上周上涨0.14%，跌幅最大的区县是经济开发区11747元/平，环比上周下降0.68%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 江汉 | 27234 | 0.14 |
| 青山 | 19026 | 0.00 |
| 江夏 | 14761 | 0.00 |
| 蔡甸 | 9400 | 0.00 |
| 新洲 | 7330 | 0.00 |
| 汉南 | 7027 | 0.00 |
| 洪山 | 19183 | -0.01 |
| 硚口 | 24597 | -0.02 |
| 汉阳 | 19992 | -0.04 |
| 黄陂 | 11420 | -0.05 |
| 江岸 | 29906 | -0.07 |
| 东湖高新区 | 21411 | -0.17 |
| 武昌 | 31695 | -0.26 |
| 东西湖 | 12204 | -0.39 |
| 经济开发区 | 11747 | -0.68 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖·御湖境。龙湖·御湖境位于武汉洪山石牌岭路东一路(武商梦时代南1km)，由联方汉宁(武汉)置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖·御湖境）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年9月第5周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖·御湖境 | 洪山 | 住宅 | 33000元/平方米 | 132 |
| 2 | 御江尚品·江玺 | 青山 | 住宅 | 待定 | 103 |
| 3 | 融创中心武汉壹号院 | 武昌 | 商业 | 532万元/套 | 69 |
| 4 | 大华铂金悦府 | 青山 | 住宅 | 22000元/平方米 | 69 |
| 5 | 泰然南湖玫瑰湾别墅 | 洪山 | 住宅 | 79万元/套 | 69 |
| 6 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 住宅 | 14900元/平方米 | 68 |
| 7 | 城投·金沙府 | 武昌 | 住宅 | 22000元/平方米 | 67 |
| 8 | 华侨城红坊|云岸 | 青山 | 商铺 | 21000元/平方米 | 59 |
| 9 | 武汉城建·天樾 | 硚口 | 住宅 | 26000元/平方米 | 59 |
| 10 | 福星华府·琛境 | 江汉 | 住宅 | 18500元/平方米 | 58 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，硚口2个，汉阳1个，江汉1个，洪山3个，武昌1个，江夏1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 2024年9月28日开盘B5 | 30500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉林海房地产开发有限公司 |
| 2 | 中建·湖北文旅·壹品公馆 | 硚口 | 2024年9月13日加推4号楼 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉崇江置业有限责任公司 |
| 3 | 天创云和樾 | 汉阳 | 2024年9月13日推出7、12号楼 | 15178元/平方米 | 三居/四居 | 湖北天创瑞盈置业有限公司 |
| 4 | 恺德雲麓 | 硚口 | 2024年9月7日已加推 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉德丰恺晟置业有限公司 |
| 5 | 宸嘉100·嘉佰轩 | 江岸 | 预计2024年开盘 | 待定 | 武汉国荣置业有限公司 | |
| 6 | 光谷湖畔八号 | 江夏 | 预计9月开盘 | 待定 | 三居 | 武汉捌号湖畔置业有限公司 |
| 7 | 建发璞玥 | 武昌 | 2024年9月28日已首开 | 33000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉兆恒房地产有限公司 |
| 8 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 2024年9月21日加推2号楼 | 14900元/平方米 | 三居/四居 | 武汉华中科态城实业投资发展有限公司 |
| 9 | 武汉城建绍兴里1921 | 江汉 | 2024年9月加推2号楼 | 28000元/平方米 | 三居 | 武汉市城市更新投资有限公司 |
| 10 | 大华公园城市 | 洪山 | 2024年9月15日加推二期10号楼 | 7500元/平方米 | 三居 | 武汉华君睿房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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