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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第2周武汉洪山新房价格19181元/平，环比上周上涨0.01%。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17487元/平，南湖21427元/平，武昌核心23957元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
10月第2周武汉洪山新房价格19181元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为华中科学生态城·嘉悦府。华中科学生态城·嘉悦府位于武汉洪山雄楚大道666号，由武汉华中科态城实业投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华中科学生态城·嘉悦府）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年10月第2周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 住宅 | 14900元/平方米 | 96 |
| 2 | 东湖风光 | 洪山 | 住宅 | 27000元/平方米 | 69 |
| 3 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 13000元/平方米 | 51 |
| 4 | 万科东湖堤白 | 洪山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 51 |
| 5 | 中建东湖之星 | 公馆 | 洪山 | 住宅 | 257万元/套 | 49 |
| 6 | 六合墅 | 洪山 | 别墅 | 36000元/平方米 | 49 |
| 7 | 万科保利理想城市 | 洪山 | 商铺 | 10500元/平方米 | 39 |
| 8 | 中建·福地星城 | 洪山 | 商铺 | 17900元/平方米 | 30 |
| 9 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 住宅 | 30500元/平方米 | 29 |
| 10 | 东湖金茂府 | 洪山 | 商铺 | 18000元/平方米 | 28 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸2个，东湖高新区2个，东西湖1个，硚口1个，汉阳2个，武昌1个，江夏1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 恺德雲麓 | 硚口 | 2024年10月6日开盘 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉德丰恺晟置业有限公司 |
| 2 | 伟鹏·硅谷小镇 | 东湖高新区 | 2024年10月已加推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 硅谷智恒(武汉)科技产业发展有限公司 |
| 3 | 中建壹品·汉芯公馆 | 江岸 | 2024年10月1日加推6号楼 | 32000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉古德置业有限公司 |
| 4 | 绿城光谷桂府 | 东湖高新区 | 2024年10月1日首开 | 15000元/平方米 | 三居 | 武汉香江里房地产开发有限公司 |
| 5 | 武汉城建电建滨江云城 | 江岸 | 2024年10月已加推 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城开房地产开发有限公司 |
| 6 | 天创云和樾 | 汉阳 | 2024年10月1日已开盘 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 湖北天创瑞盈置业有限公司 |
| 7 | 方岛金茂晓棠 | 汉阳 | 2024年10月12日加推 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | |
| 8 | 枫泽星都汇 | 江夏 | 2024年10月已推 | 11000元/平方米 | 湖北宜化投资开发有限公司 | |
| 9 | 武昌首府 | 武昌 | 2024年10月2日开盘 | 20000元/平方米 | 三居 | 武汉智盛置业有限公司 |
| 10 | 天赐金龙城 | 东西湖 | 2024年10月1日已推 | 6500元/平方米 | 一居/二居/三居/五居 | 武汉市东交房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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