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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周武汉蔡甸新房价格9397元/平，环比上周下跌0.15%。从商圈角度来看，本周蔡甸新房价格前三的商圈是蔡甸8744元/平，后官湖15618元/平，中法生态城9254元/平。
一、武汉蔡甸新房价格情况
11月第4周武汉蔡甸新房价格9397元/平，环比上周下跌0.15%。
图1：蔡甸新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周蔡甸最受关注的项目楼盘为中海尚璟。中海尚璟位于武汉蔡甸莲花湖大道·4号线临璋大道站，由武汉中海鼎荣房地产有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海尚璟）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年11月第4周武汉蔡甸热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海尚璟 | 蔡甸 | 住宅 | 8000元/平方米 | 12 |
| 2 | 朗诗森蓝 | 蔡甸 | 住宅 | 9800元/平方米 | 11 |
| 3 | 武汉城建 金地和悦 | 蔡甸 | 别墅 | 6500元/平方米 | 11 |
| 4 | 悦湖明珠 | 蔡甸 | 别墅 | 5158元/平方米 | 11 |
| 5 | 华中文谷知音盛棠 | 蔡甸 | 别墅 | 21000元/平方米 | 10 |
| 6 | 正荣悦珑府 | 蔡甸 | 商铺 | 7500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸2个，东湖高新区1个，东西湖2个，硚口1个，洪山1个，武昌1个，青山2个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华侨城红坊|云岸 | 青山 | 2024年11月23日推出T2号楼 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 2024年11月23日加推A1# | 30500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉林海房地产开发有限公司 |
| 3 | 福星惠誉·铂雅府 | 江岸 | 2024年11月15日 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 湖北福星惠誉后湖置业有限公司 |
| 4 | 美的·云筑 | 东湖高新区 | 2024年11月加推G15# | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市鼎辉雅乐房地产开发有限公司 |
| 5 | 新希望·D10黑珍珠 | 江岸 | 预计2024年11月开盘 | 61256元/平方米 | 武汉锦府置业有限公司 | |
| 6 | 江樾云著 | 东西湖 | 预计2024-11 | 8500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉三江汇物流投资有限公司 |
| 7 | 绿城华生桂语朝阳 | 硚口 | 2024年11月加推7号楼 | 10500元/平方米 | 三居/四居 | 湖北远景置业有限公司 |
| 8 | 城投·金沙府 | 武昌 | 2024年11月初已加推 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城璟房地产有限公司 |
| 9 | 能建青誉府 | 青山 | 2024年11约8日已推出2号楼 | 19800元/平方米 | 武汉青城兰园房地产开发有限公司 | |
| 10 | 保利·锦上印 | 东西湖 | 2024年11月初加推 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉众和置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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