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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第1周武汉新房价格14997元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31138元/平，涨幅最大的区县是黄陂11414元/平，环比上周上涨0.11%，跌幅最大的区县是汉南6870元/平，环比上周下降0.32%。
一、武汉新房价格情况
12月第1周武汉新房价格14997元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31138元/平、江岸29579元/平、江汉27203元/平，后三名是汉南6870元/平、新洲7335元/平、蔡甸9388元/平。其中，涨幅最大的区县是黄陂11414元/平，环比上周上涨0.11%，跌幅最大的区县是汉南6870元/平，环比上周下降0.32%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 黄陂 | 11414 | 0.11 |
| 新洲 | 7335 | 0.01 |
| 武昌 | 31138 | 0.00 |
| 江汉 | 27203 | 0.00 |
| 硚口 | 24385 | 0.00 |
| 汉阳 | 19973 | 0.00 |
| 洪山 | 19141 | 0.00 |
| 青山 | 18897 | 0.00 |
| 江夏 | 14609 | 0.00 |
| 东西湖 | 11822 | 0.00 |
| 经济开发区 | 11701 | 0.00 |
| 蔡甸 | 9388 | -0.10 |
| 东湖高新区 | 21326 | -0.11 |
| 江岸 | 29579 | -0.14 |
| 汉南 | 6870 | -0.32 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为P(2023)077号。P(2023)077号位于武汉黄陂黄陂区横店街石道线以东、东兴路以南，由武汉航晨置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2024年12月第1周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | P(2023)077号 | 黄陂 | 住宅 | 待定 | 196 |
| 2 | 保利上城 | 洪山 | 商住楼 | 11380元/平方米 | 131 |
| 3 | 天地·新力城 | 洪山 | 商铺 | 9800元/平方米 | 122 |
| 4 | 恺德·瑜园 | 东湖高新区 | 住宅 | 21500元/平方米 | 67 |
| 5 | 城投·武汉印 | 武昌 | 商业 | 27000元/平方米 | 60 |
| 6 | 武汉亿德光谷先锋 | 东湖高新区 | 住宅 | 10500元/平方米 | 60 |
| 7 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 住宅 | 14900元/平方米 | 58 |
| 8 | 长江悦 | 武昌 | 住宅 | 39000元/平方米 | 58 |
| 9 | 龙湖清能武汉101 | 武昌 | 住宅 | 28000元/平方米 | 58 |
| 10 | 锦绣江城 | 洪山 | 商业 | 15580元/平方米 | 51 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以商住楼为主。其中东西湖1个，东湖高新区1个，蔡甸2个，黄陂2个，新洲1个，经济开发区3个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 鼎鑫摩卡小镇四期 | 黄陂 | 2024年12月 | 14421元/平方米 | 三居 | 武汉鼎鑫置业有限公司 |
| 2 | 金地中法仟佰汇 | 蔡甸 | 2024年12月 | 11000元/平方米 | 武汉锦祥置业有限公司 | |
| 3 | 合一星光天地 | 东西湖 | 2024年12月31日 | 待定 | 一居/二居/三居/四居 | 武汉金鸿科技产业有限公司 |
| 4 | 禹洲朗廷元著 | 经济开发区 | 2024年12月31日 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉蓝空房地产开发有限公司 |
| 5 | 泰禾知音湖院子 | 蔡甸 | 2024年12月 | 15000元/平方米 | 武汉君悦尚品置业有限公司 | |
| 6 | 碧桂园云玺 | 东湖高新区 | 2024年12月31日 | 7888元/平方米 | 湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司 | |
| 7 | 武汉诺德逸都 | 新洲 | 2024年12月 | 8397元/平方米 | 三居/四居/五居以上 | 武汉中铁置业有限公司 |
| 8 | 华润置地公园里 | 经济开发区 | 2024年12月31日 | 7000元/平方米 | 三居 | 武汉润展房地产开发有限公司(华润置地全资子公司) |
| 9 | 融创首创国际智慧生态城市 | 经济开发区 | 2024年12月31日 | 8530元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉融城开创投资发展有限公司 |
| 10 | 银禾广场·兿墅 | 黄陂 | 2024年12月 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖北金宜兴广置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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