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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周武汉洪山新房价格19011元/平，环比上周下跌0.47%。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17488元/平，南湖21460元/平，武昌核心23836元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
12月第3周武汉洪山新房价格19011元/平，环比上周下跌0.47%。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为P(2024)076号。P(2024)076号位于武汉洪山武汉理工大学化专楼地块，由联方汉宁(武汉)置业发展有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2024年12月第3周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | P(2024)076号 | 洪山 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 2 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 13000元/平方米 | 29 |
| 3 | 绿城·桂湖雲翠 | 洪山 | 住宅 | 23000元/平方米 | 28 |
| 4 | 中建东湖之星 | 公馆 | 洪山 | 住宅 | 257万元/套 | 28 |
| 5 | 城投·金沙樾 | 洪山 | 住宅 | 16000元/平方米 | 20 |
| 6 | P(2023)018号 | 洪山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 保利城七期|云廷 | 洪山 | 住宅 | 16500元/平方米 | 12 |
| 8 | 朗诗熙华府 | 洪山 | 住宅 | 19800元/平方米 | 11 |
| 9 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 住宅 | 17500元/平方米 | 11 |
| 10 | 万科城市之光 | 洪山 | 住宅 | 17600元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东湖高新区2个，东西湖1个，汉阳1个，江汉1个，蔡甸1个，洪山2个，黄陂1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建壹品汉韵公馆 | 东湖高新区 | 中建壹品汉韵公馆已加推8号楼 | 20500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉鹏展置业有限公司 |
| 2 | 城投·金沙樾 | 洪山 | 2024年12月12日 | 16000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城兴置业有限公司 |
| 3 | 宝业·璞园 | 东湖高新区 | 2024年12月15日9号楼加推 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉宝城置业有限公司 |
| 4 | 中建壹品·汉芯公馆 | 江岸 | 2024年12月14日已加推8号楼 | 32000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉古德置业有限公司 |
| 5 | 保利庭瑞·阅江台 | 汉阳 | 2024年12月13日 | 13500元/平方米 | 三居 | |
| 6 | 绿城·桂湖雲翠 | 洪山 | 2024年12月8日 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市鼎顺瑞城房地产开发有限公司 |
| 7 | 金融街·恒江雅筑 | 江汉 | 2024年12月7日 | 19000元/平方米 | 三居 | 武汉恒建置业开发有限公司 |
| 8 | 鼎鑫摩卡小镇四期 | 黄陂 | 2024年12月 | 14421元/平方米 | 三居 | 武汉鼎鑫置业有限公司 |
| 9 | 金地中法仟佰汇 | 蔡甸 | 2024年12月 | 11000元/平方米 | 武汉锦祥置业有限公司 | |
| 10 | 合一星光天地 | 东西湖 | 2024年12月31日 | 待定 | 一居/二居/三居/四居 | 武汉金鸿科技产业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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