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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周武汉新房价格14979元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31338元/平，涨幅最大的区县是经济开发区11750元/平，环比上周上涨0.39%，跌幅最大的区县是蔡甸9382元/平，环比上周下降0.18%。
一、武汉新房价格情况
12月第4周武汉新房价格14979元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31338元/平、江岸29538元/平、江汉27345元/平，后三名是汉南6870元/平、新洲7335元/平、蔡甸9382元/平。其中，涨幅最大的区县是经济开发区11750元/平，环比上周上涨0.39%，跌幅最大的区县是蔡甸9382元/平，环比上周下降0.18%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 经济开发区 | 11750 | 0.39 |
| 汉阳 | 19943 | 0.02 |
| 武昌 | 31338 | 0.01 |
| 东湖高新区 | 21273 | 0.01 |
| 江汉 | 27345 | 0.00 |
| 青山 | 18897 | 0.00 |
| 江夏 | 14648 | 0.00 |
| 东西湖 | 11820 | 0.00 |
| 黄陂 | 11434 | 0.00 |
| 新洲 | 7335 | 0.00 |
| 汉南 | 6870 | 0.00 |
| 硚口 | 24338 | -0.02 |
| 江岸 | 29538 | -0.05 |
| 洪山 | 18992 | -0.10 |
| 蔡甸 | 9382 | -0.18 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为福星惠誉·铂雅府。福星惠誉·铂雅府位于武汉江岸中国武汉·建设大道·育才小学旁，由湖北福星惠誉后湖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（福星惠誉·铂雅府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年12月第4周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 福星惠誉·铂雅府 | 江岸 | 住宅 | 23000元/平方米 | 178 |
| 2 | 城投·金沙樾 | 洪山 | 住宅 | 16000元/平方米 | 121 |
| 3 | 能建·长江华府 | 江岸 | 住宅 | 31000元/平方米 | 105 |
| 4 | 城投瀚城璞岸 | 洪山 | 商铺 | 37000元/平方米 | 103 |
| 5 | 绿城·桂湖雲翠 | 洪山 | 住宅 | 23000元/平方米 | 96 |
| 6 | 武汉城建电建滨江云城 | 江岸 | 住宅 | 18000元/平方米 | 78 |
| 7 | 武汉润府 | 江岸 | 住宅 | 34000元/平方米 | 69 |
| 8 | 万科锦绣湖山 | 江岸 | 住宅 | 32000元/平方米 | 68 |
| 9 | 中建·汤逊湖壹号别墅五期 | 江夏 | 别墅 | 35000元/平方米 | 60 |
| 10 | 融创中心武汉壹号院 | 武昌 | 商业 | 532万元/套 | 60 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中东湖高新区2个，东西湖2个，蔡甸3个，洪山1个，黄陂1个，经济开发区1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建壹品汉韵公馆 | 东湖高新区 | 中建壹品汉韵公馆已加推8号楼 | 20500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉鹏展置业有限公司 |
| 2 | 城投·金沙樾 | 洪山 | 2024年12月12日 | 16000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉城兴置业有限公司 |
| 3 | 鼎鑫摩卡小镇四期 | 黄陂 | 2024年12月 | 14421元/平方米 | 三居 | 武汉鼎鑫置业有限公司 |
| 4 | 金地中法仟佰汇 | 蔡甸 | 2024年12月 | 11000元/平方米 | 武汉锦祥置业有限公司 | |
| 5 | 合一星光天地 | 东西湖 | 2024年12月31日 | 待定 | 一居/二居/三居/四居 | 武汉金鸿科技产业有限公司 |
| 6 | 禹洲朗廷元著 | 经济开发区 | 2024年12月31日 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉蓝空房地产开发有限公司 |
| 7 | 泰禾知音湖院子 | 蔡甸 | 2024年12月 | 15000元/平方米 | 武汉君悦尚品置业有限公司 | |
| 8 | 碧桂园云玺 | 东湖高新区 | 2024年12月31日 | 7888元/平方米 | 湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司 | |
| 9 | 荣盛华庭 | 蔡甸 | 2024年12月31日 | 8178元/平方米 | 三居 | 武汉铭利瑞置业有限公司 |
| 10 | 武汉英赫当代城MOMΛ | 东西湖 | 2024年12月31日 | 7600元/平方米 | 三居/四居 | 武汉原绿英赫置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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