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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周武汉新房价格14978元/平，环比上周下跌0.07%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31338元/平，涨幅最大的区县是江夏14792元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是江岸29353元/平，环比上周下降0.63%。
一、武汉新房价格情况
1月第2周武汉新房价格14978元/平，环比上周下跌0.07%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31338元/平、江岸29353元/平、江汉27345元/平，后三名是汉南6870元/平、新洲7337元/平、蔡甸9382元/平。其中，涨幅最大的区县是江夏14792元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是江岸29353元/平，环比上周下降0.63%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 江夏 | 14792 | 0.09 |
| 东湖高新区 | 21288 | 0.06 |
| 新洲 | 7337 | 0.03 |
| 武昌 | 31338 | 0.00 |
| 江汉 | 27345 | 0.00 |
| 硚口 | 24338 | 0.00 |
| 汉阳 | 19943 | 0.00 |
| 洪山 | 18992 | 0.00 |
| 东西湖 | 11820 | 0.00 |
| 经济开发区 | 11769 | 0.00 |
| 蔡甸 | 9382 | 0.00 |
| 汉南 | 6870 | 0.00 |
| 青山 | 18866 | -0.14 |
| 黄陂 | 11370 | -0.56 |
| 江岸 | 29353 | -0.63 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为万科橙。万科橙位于武汉武汉周边创业大道与葛洪大道交汇处，由武汉云瑞德置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7800元/平方米。
| 2025年1月第2周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科橙 | 武汉周边 | 住宅 | 7800元/平方米 | 112 |
| 2 | 建发朗玥 | 武昌 | 住宅 | 40000元/平方米 | 85 |
| 3 | 能建·长江华府 | 江岸 | 住宅 | 31000元/平方米 | 85 |
| 4 | 绿城武汉黄浦湾 | 江岸 | 商铺 | 59000元/平方米 | 78 |
| 5 | 建发望湖 | 武昌 | 住宅 | 待定 | 76 |
| 6 | 融创中心武汉壹号院 | 武昌 | 商业 | 532万元/套 | 60 |
| 7 | 经开·壹号公馆 | 经济开发区 | 商铺 | 11400元/平方米 | 60 |
| 8 | 沙湖天境 | 武昌 | 住宅 | 33000元/平方米 | 59 |
| 9 | 万达御湖汉印 | 武昌 | 住宅 | 45472元/平方米 | 59 |
| 10 | 武汉沙湖中心 | 武昌 | 商业 | 43000元/平方米 | 58 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中汉阳1个，蔡甸1个，武昌1个，青山1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 松阅 | 青山 | 松阅项目已于1月5日盛大开盘 | 17800元/平方米 | 三居/四居 | 武汉中晟瑞程置业发展有限公司 |
| 2 | 蓝天湖岸 | 汉阳 | 2025年1月3日 | 21900元/平方米 | 四居 | 湖北蓝天置业有限公司 |
| 3 | 隐秀山居 | 蔡甸 | 待定 | 三居/四居 | 武汉隐秀山居房地产开发有限公司 | |
| 4 | 建发望湖 | 武昌 | 2025年1月 | 待定 | 四居 | 黄石悦发房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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