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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周武汉洪山新房价格18992元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17488元/平，南湖21282元/平，武昌核心23836元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
1月第3周武汉洪山新房价格18992元/平，环比上周持平。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为六合墅。六合墅位于武汉洪山虎泉街319号地铁2号线杨家湾站500处(武汉工程大学正对面)，由湖北治历实业有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为36000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（六合墅）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年1月第3周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 六合墅 | 洪山 | 别墅 | 36000元/平方米 | 78 |
| 2 | 城投瀚城璞岸 | 洪山 | 商铺 | 37000元/平方米 | 50 |
| 3 | 融创珞瑜路95号 | 洪山 | 住宅 | 18700元/平方米 | 38 |
| 4 | 城投联投江南岸 | 洪山 | 商铺 | 17500元/平方米 | 37 |
| 5 | 南湖半岛 | 洪山 | 住宅 | 22000元/平方米 | 29 |
| 6 | 天地·新力城 | 洪山 | 商铺 | 9800元/平方米 | 21 |
| 7 | 龙湖·御湖境 | 洪山 | 住宅 | 33000元/平方米 | 21 |
| 8 | 碧桂园碧乐城 | 洪山 | 商业 | 9500元/平方米 | 21 |
| 9 | 万科光澜道 | 洪山 | 住宅 | 18800元/平方米 | 19 |
| 10 | 东湖风光 | 洪山 | 住宅 | 27000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蔡甸1个，汉阳1个，洪山1个，武昌1个，青山2个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 大华公园城市 | 洪山 | 2025年1月12日 | 7500元/平方米 | 三居 | 武汉华君睿房地产开发有限公司 |
| 2 | 隐秀山居 | 蔡甸 | 待定 | 三居/四居 | 武汉隐秀山居房地产开发有限公司 | |
| 3 | 联投燕语光年 | 青山 | 2025年1月11日 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉鸿园置业有限公司 |
| 4 | 建发望湖 | 武昌 | 2025年1月 | 待定 | 四居 | 黄石悦发房地产有限公司 |
| 5 | 松阅 | 青山 | 松阅项目已于1月5日盛大开盘 | 17800元/平方米 | 三居/四居 | 武汉中晟瑞程置业发展有限公司 |
| 6 | 蓝天湖岸 | 汉阳 | 2025年3月 | 21900元/平方米 | 四居 | 湖北蓝天置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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