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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周武汉洪山新房价格18974元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17489元/平，南湖21456元/平，武昌核心23836元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
3月第4周武汉洪山新房价格18974元/平，环比上周持平。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为保利·涧山观奕。保利·涧山观奕位于武汉洪山洪山区虎泉街以南、卓刀泉南路两侧，由武汉林海房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为30500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·涧山观奕）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第4周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 住宅 | 30500元/平方米 | 51 |
| 2 | 中建·福地星城 | 洪山 | 商铺 | 17900元/平方米 | 38 |
| 3 | 东原印·柒雅 | 洪山 | 商铺 | 26500元/平方米 | 30 |
| 4 | 东湖风光 | 洪山 | 住宅 | 27000元/平方米 | 28 |
| 5 | 泰然南湖玫瑰湾别墅 | 洪山 | 住宅 | 79万元/套 | 28 |
| 6 | 融创珞瑜路95号 | 洪山 | 住宅 | 18700元/平方米 | 28 |
| 7 | 东湖ONE | 洪山 | 住宅 | 19500元/平方米 | 21 |
| 8 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 13000元/平方米 | 20 |
| 9 | 清江锦城 | 洪山 | 商住楼 | 待定 | 20 |
| 10 | 万科城市之光 | 洪山 | 住宅 | 17600元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东湖高新区1个，东西湖1个，硚口1个，汉阳2个，洪山1个，武昌1个，黄陂1个，经济开发区1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万科华生公园大道 | 硚口 | 2025年3月21日 | 11000元/平方米 | 三居 | 湖北楚恒置业有限公司 |
| 2 | 武汉长江中心 | 武昌 | 2025年3月 | 42000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 3 | 中建壹品汉韵公馆 | 东湖高新区 | 2025年3月8日加推7号楼 | 20500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉鹏展置业有限公司 |
| 4 | 福星惠誉·铂雅府 | 江岸 | 福星惠誉铂雅府8#楼107㎡、133㎡房源开盘热销 | 26500元/平方米 | 三居/四居 | 湖北福星惠誉后湖置业有限公司 |
| 5 | 天赐金龙城 | 东西湖 | 2025年3月20日 | 6500元/平方米 | 一居/二居/三居/五居 | 武汉市东交房地产开发有限公司 |
| 6 | 清江锦城 | 洪山 | 2025年3月 | 待定 | 武汉清能普提金置业有限公司 | |
| 7 | 钰龙旭辉半岛·和岸 | 汉阳 | 2025年3月31日 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉惠誉华天置业有限公司 |
| 8 | 盘龙正荣府 | 黄陂 | 2025年3月 | 10500元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 武汉正舟置业发展有限公司 |
| 9 | 中国城乡·香樾洲 | 经济开发区 | 2025年8月 | 14000元/平方米 | 三居/四居/五居以上 | 湖北中城乡香樾房地产开发有限公司 |
| 10 | 蓝天湖岸 | 汉阳 | 2025年3月 | 21900元/平方米 | 四居 | 湖北蓝天置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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