3月28日，武汉今日出让16宗地，起拍总价约33.95亿。其中，16宗地中有9宗涉宅地块，分别为：青山区2宗、经开区5宗、新洲区1宗、江汉区1宗。最终，16宗地块成交总价约36.14亿元，其中有2宗地块产生溢价！

其中，位于青山区临江大道与三弓路交汇处的014号住宅地块经4家企业网上竞价44轮后，最终由外地民企四川邦泰集团旗下的安徽邦成宏泰置业有限公司以84200万元总价竞得，溢价率为34.29%。位于武昌区中山路和和平大道交叉口的017号商业地块，由武汉市武昌市政建设（集团）有限公司以14440万元总价竞得，溢价率为2.85%。

这两宗地块分别位于青山和武昌核心发展区，自身条件较优，周边配套成熟，014号地块一线临江，地块方正便于开发，017号地块是区位核心、体量精致的“小而精”项目，均属区域内难得的优质地块。而且结合市场情况合理设置起拍价，确保地房价差，为企业留出了合理的盈利空间，因而受到众多房企热捧。

另外，此次武汉经济技术开发区共成交8宗地块。其中，由武汉招城置业有限公司竞得的004、005号、006号、007号、008号等5宗商业、住宅地块，位于经济技术开发区1MA，地处开发区核心区域，规划建设集高端住宅、商业、文化、休闲于一体的多元化社区。另外，由武汉新兴汽车产业发展有限公司竞得的012号住宅、013号商住兼容地块，位于军山大学城中心区域，邻近马影河和长江，周边环境优美，交通优势明显，产业、商业、教育等配套完善，具有较大投资潜力。

武汉武昌古城建设发展有限公司竞得武昌区昙华林路与胭脂路交汇处的018号商服、文化设施地块，项目位于昙华林历史文化街区保护范围内，地处武昌区核心地段，紧邻省中医院、省美术学院等，周边生活氛围浓厚，商业、文化、教育和医疗等配套完备，投资前景良好。

武汉市武公服装有限公司竞得位于汉阳区黄金口工业园什湖路与淘金路交叉口的010号一类工业用地，为工业用地“标准地”项目，地处汉阳区黄金口都市工业园。该地块产业类型为服装生产制造及相关的工业产业，项目约定了固定资产投资强度和亩均税收指标下限，有利于土地节约集约利用，落实以高质量为导向的市场化要素配置要求。

具体土拍和地块情况结果如下：

P（2025）003号地块位于青山区建设三路与抚顺街交汇处，属于住宅用地，出让年限70年，土地面积2147.45平方米，建筑面积2578平方米，竞买保证金862万元，起始价4310万元。最终由武汉大华东兴房地产有限公司竞得,成交总价4310万元,成交楼面价16718.38元,溢价率0。

P（2025）004号地块位于武汉经济技术开发区1MA-F地块，属于商业用地，出让年限40年，土地面积32124.94平方米，建筑面积35300平方米，竞买保证金3027万元，起始价15131万元。最终由武汉招城置业有限公司竞得,成交总价15131万元,成交楼面价4286.4元,溢价率0。

P（2025）005号地块位于武汉经济技术开发区1MA-G地块，属于商业用地，出让年限40年，土地面积35071.33平方米，建筑面积38600平方米，竞买保证金3304万元，起始价16519万元。最终由武汉招城置业有限公司竞得,成交总价16519万元,成交楼面价4279.53元,溢价率0。

P（2025）006号地块位于武汉经济技术开发区1MA-H地块，属于住宅用地，出让年限70年，土地面积27221.23平方米，建筑面积80000平方米，竞买保证金11678万元，起始价58390万元。最终由武汉招盈置业有限公司竞得,成交总价58390万元,成交楼面价7298.75元,溢价率0。

P（2025）007号地块位于武汉经济技术开发区1MA-F2地块，属于住宅用地，出让年限70年，土地面积29018.82平方米，建筑面积80000平方米，竞买保证金11727万元，起始价58633万元。最终由武汉招城置业有限公司竞得,成交总价58633万元,成交楼面价7329.12元,溢价率0。

P（2025）008号地块位于武汉经济技术开发区1MA-G2地块，属于住宅、商业用地，出让年限70年、40年，土地面积24357.98平方米，建筑面积55250平方米，竞买保证金7052万元，起始价35259万元。最终由武汉招城置业有限公司竞得,成交总价35259万元,成交楼面价6381.71元,溢价率0。

P（2025）009号地块位于新洲区邾城街章林村、钟杨村，书香大街以南、白鹭洲大街以北、民防路以西，属于住宅用地，出让年限70年，土地面积18472.18平方米，建筑面积44332.8平方米，竞买保证金1930万元，起始价9650万元。最终由武汉问津城乡建设投资集团有限公司竞得,成交总价9650万元,成交楼面价2176.71元,溢价率0。

P（2025）010号地块位于汉阳区黄金口工业园什湖路与淘金路交叉口东南角，属于工业用地，出让年限50年，土地面积1744.95平方米，建筑面积4362.38平方米，竞买保证金150万元，起始价300万元。最终由武汉市武公服装有限公司竞得,成交总价300万元,成交楼面价687.69元,溢价率0。

P（2025）011号地块位于武汉经济技术开发区汉南大道与兴城大道交叉口处地块，属于商业用地，出让年限40年，土地面积18892.42平方米，建筑面积28339平方米，竞买保证金488万元，起始价2438万元。最终由武汉新兴汽车产业发展有限公司竞得,成交总价2438万元,成交楼面价860.29元,溢价率0。

P（2025）012号地块位于武汉经济技术开发区汉南大道以东、兴七路以北地块，属于住宅用地，出让年限70年，土地面积34108.25平方米，建筑面积51162平方米，竞买保证金1085万元，起始价5424万元。最终由武汉新兴汽车产业发展有限公司竞得,成交总价5424万元,成交楼面价1060.16元,溢价率0。

P（2025）013号地块位于武汉经济技术开发区汉南大道以东、兴七路以北地块，属于住宅、商业用地，出让年限70年、40年，土地面积41896.84平方米，建筑面积83794平方米，竞买保证金1521万元，起始价7605万元。最终由武汉新兴汽车产业发展有限公司竞得,成交总价7605万元,成交楼面价907.58元,溢价率0。

P（2025）014号地块位于青山区临江大道与三弓路交汇处，属于住宅、公园与绿地用地，出让年限70年、50年，土地面积34350平方米，建筑面积73500平方米，竞买保证金12540万元，起始价62700万元。最终由安徽邦成宏泰置业有限公司竞得,成交总价84200万元,成交楼面价11455.78元,溢价率34.29%。

P（2025）015号地块位于武昌区沙湖大道与兴国路交汇处，属于商服用地，出让年限40年，土地面积10327.89平方米，建筑面积22000平方米，竞买保证金3660万元，起始价18300万元。最终由武汉襄投置业有限公司竞得,成交总价18300万元,成交楼面价8318.18元,溢价率0。

P（2025）016号地块位于江汉区发展大道与青松路交汇处，属于住宅、商服用地，出让年限70年、40年，土地面积3025.53平方米，建筑面积6168平方米，竞买保证金794万元，起始价3970万元。最终由武汉市江汉城更安居工程有限公司竞得,成交总价3970万元,成交楼面价6436.44元,溢价率0

P（2025）017号地块位于武昌区中山路与规划道路交汇处，属于商服、公园与绿地用地，出让年限40年、50年，土地面积6450平方米，建筑面积25000平方米，竞买保证金2808万元，起始价14040万元。最终由武汉市武昌市政建设（集团）有限公司竞得,成交总价14040万元,成交楼面价5616元,溢价率0。

P（2025）018号地块位于武昌区昙华林路与胭脂路交汇处，属于商服、文化设施、公园与绿地用地，出让年限40年、50年，土地面积31551平方米，建筑面积16245平方米，竞买保证金5384万元，起始价26920万元。最终由武汉武昌古城建设发展有限公司竞得,成交总价26920万元,成交楼面价16571.25元,溢价率0。