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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周武汉洪山新房价格18976元/平，环比上周上涨0.04%。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17497元/平，南湖21297元/平，武昌核心23905元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
4月第1周武汉洪山新房价格18976元/平，环比上周上涨0.04%。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为东湖风光。东湖风光位于武汉洪山珞喻路309号，由湖北天马置业有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（东湖风光）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年4月第1周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 东湖风光 | 洪山 | 住宅 | 27000元/平方米 | 39 |
| 2 | 万科新都会 | 洪山 | 商铺 | 25000元/平方米 | 30 |
| 3 | 华中科学生态城·嘉悦府 | 洪山 | 住宅 | 17000元/平方米 | 29 |
| 4 | 融创珞瑜路95号 | 洪山 | 住宅 | 18700元/平方米 | 29 |
| 5 | 中建·福地星城 | 洪山 | 商铺 | 17900元/平方米 | 28 |
| 6 | 绿城·桂湖雲翠 | 洪山 | 住宅 | 23000元/平方米 | 28 |
| 7 | 朗诗熙华府 | 洪山 | 住宅 | 19800元/平方米 | 21 |
| 8 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 13000元/平方米 | 20 |
| 9 | 城投·金沙樾 | 洪山 | 住宅 | 16000元/平方米 | 19 |
| 10 | 保利·涧山观奕 | 洪山 | 住宅 | 30500元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东西湖2个，东湖高新区2个，汉阳1个，武昌3个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·沙湖嘉瑞 | 武昌 | 2025年4月 | 待定 | 四居 | 湖北品信房地产开发有限公司 |
| 2 | 中铁·阅湖郡 | 东西湖 | 2025年4月9日 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉中铁汉兴置业有限公司 |
| 3 | 中寰悦府 | 武昌 | 预计2025年4月 | 待定 | 四居 | 御江丰(武汉)房地产开发有限公司 |
| 4 | 境湖玥 | 汉阳 | 2025年4月19日 | 待定 | 三居/四居 | 武汉市汉阳区物润置业有限公司 |
| 5 | 地铁时代云上城 | 东西湖 | 2025年4月 | 12800元/平方米 | 三居/四居 | 武汉地铁地产联合置业有限公司 |
| 6 | 武汉长江中心 | 武昌 | 2025年4月 | 42000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 7 | 平安·璟园 | 东湖高新区 | 2025年4月30日 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉海兴房地产开发有限公司 |
| 8 | 福星惠誉·铂雅府 | 江岸 | 2025年4月 | 244万元/套 | 三居/四居 | 湖北福星惠誉后湖置业有限公司 |
| 9 | 招商天青府 | 东湖高新区 | 2025年4月30日 | 待定 | 三居 | 武汉菁英地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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