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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周武汉新房价格14912元/平，环比上周下跌0.04%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31120元/平，涨幅最大的区县是江汉27384元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是青山18278元/平，环比上周下降1.08%。
一、武汉新房价格情况
4月第2周武汉新房价格14912元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31120元/平、江岸29422元/平、江汉27384元/平，后三名是汉南6846元/平、新洲7369元/平、蔡甸9269元/平。其中，涨幅最大的区县是江汉27384元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是青山18278元/平，环比上周下降1.08%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 江汉 | 27384 | 0.03 |
| 江夏 | 14790 | 0.03 |
| 黄陂 | 11293 | 0.02 |
| 武昌 | 31120 | 0.00 |
| 江岸 | 29422 | 0.00 |
| 硚口 | 24159 | 0.00 |
| 东湖高新区 | 21457 | 0.00 |
| 洪山 | 18976 | 0.00 |
| 经济开发区 | 11808 | 0.00 |
| 东西湖 | 11803 | 0.00 |
| 新洲 | 7369 | 0.00 |
| 汉南 | 6846 | 0.00 |
| 汉阳 | 19835 | -0.01 |
| 蔡甸 | 9269 | -0.09 |
| 青山 | 18278 | -1.08 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为武汉美好香域花境。武汉美好香域花境位于武汉硚口古田二路与广华路交汇口(蓝焰油气古田二路加油站对面)，由武汉美好锦程置业有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为14300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（武汉美好香域花境）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月第2周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 武汉美好香域花境 | 硚口 | 住宅 | 14300元/平方米 | 51 |
| 2 | 融创公园大观 | 江岸 | 住宅 | 25000元/平方米 | 51 |
| 3 | 沙湖天境 | 武昌 | 住宅 | 33000元/平方米 | 39 |
| 4 | 洪山区洪达巷南侧 | 洪山 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 5 | 正荣恒瑞御峯 | 东湖高新区 | 商铺 | 24000元/平方米 | 39 |
| 6 | 金融街·海世界 | 其他 | 商住楼 | 12000元/平方米 | 37 |
| 7 | 国博诚寓(长租公寓) | 汉阳 | 住宅 | 30元/平方米/月 | 30 |
| 8 | 越秀国际金融汇 | 江汉 | 商业 | 21000元/平方米 | 29 |
| 9 | 中国电建地产·泷悦长安 | 汉阳 | 商铺 | 14000元/平方米 | 28 |
| 10 | 武汉城建·天樾 | 硚口 | 住宅 | 26000元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东西湖2个，东湖高新区1个，汉阳1个，硚口1个，武昌3个，黄陂1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 境湖玥 | 汉阳 | 2025年4月19日 | 待定 | 三居/四居 | 武汉市汉阳区物润置业有限公司 |
| 2 | 保利·沙湖嘉瑞 | 武昌 | 2025年4月 | 待定 | 四居 | 湖北品信房地产开发有限公司 |
| 3 | 中铁·阅湖郡 | 东西湖 | 2025年4月9日 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉中铁汉兴置业有限公司 |
| 4 | 盘龙理想城 | 黄陂 | 2025年4月5日 | 9000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉中和置业有限公司盘龙理想城分公司 |
| 5 | 武汉城建·汉江云宸 | 硚口 | 2025年4月3日 | 15000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 武汉市城市更新投资有限公司 |
| 6 | 中寰悦府 | 武昌 | 预计2025年4月 | 待定 | 四居 | 御江丰(武汉)房地产开发有限公司 |
| 7 | 地铁时代云上城 | 东西湖 | 2025年4月 | 12800元/平方米 | 三居/四居 | 武汉地铁地产联合置业有限公司 |
| 8 | 武汉长江中心 | 武昌 | 2025年4月 | 42000元/平方米 | 三居/四居 | |
| 9 | 平安·璟园 | 东湖高新区 | 2025年4月30日 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉海兴房地产开发有限公司 |
| 10 | 福星惠誉·铂雅府 | 江岸 | 2025年4月 | 244万元/套 | 三居/四居 | 湖北福星惠誉后湖置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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