4月21日，2025年4月贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR报3.1%，上月为3.1%；5年期以上LPR报3.6%，上月为3.6%。LPR已连续6个月未变，但武汉房贷利率依然处于历史低位。目前，武汉商贷利率执行：首套房商贷利率3.1%，二套房商贷利率3.325%。

中指专家认为：虽然外部形势有一定约束，但2025年一季度我国GDP仍实现5.4%增长！我们的经济底盘还是很稳的，短期内无需通过全面下调LPR紧急救市，降准降息或许会在5~6月打开窗口。

近期多家银行大幅下调了存款利率，这也无疑是降息前奏之一！毕竟，降息后房贷、企业贷款利息会更低，银行提前降存款利率，就是为保证自身盈利不受太大影响，并且给未来降息腾出空间。

近日，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》，提到“适时降低住房公积金贷款利率”。住房公积金贷款利率今年下调信号已经发出，就看具体何时会执行。