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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周武汉新房价格14918元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31136元/平，涨幅最大的区县是武昌31136元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是江岸29335元/平，环比上周下降0.16%。
一、武汉新房价格情况
5月第1周武汉新房价格14918元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31136元/平、江岸29335元/平、江汉27385元/平，后三名是汉南6846元/平、新洲7369元/平、蔡甸9269元/平。其中，涨幅最大的区县是武昌31136元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是江岸29335元/平，环比上周下降0.16%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 武昌 | 31136 | 0.09 |
| 黄陂 | 11296 | 0.01 |
| 江汉 | 27385 | 0.00 |
| 硚口 | 24159 | 0.00 |
| 汉阳 | 19817 | 0.00 |
| 青山 | 18278 | 0.00 |
| 江夏 | 14790 | 0.00 |
| 经济开发区 | 11808 | 0.00 |
| 东西湖 | 11803 | 0.00 |
| 蔡甸 | 9269 | 0.00 |
| 新洲 | 7369 | 0.00 |
| 汉南 | 6846 | 0.00 |
| 洪山 | 18941 | -0.05 |
| 东湖高新区 | 21427 | -0.13 |
| 江岸 | 29335 | -0.16 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为庭瑞中心。庭瑞中心位于武汉江汉京汉大道与友谊路交汇处，由武汉庭瑞和置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为34000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（庭瑞中心）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年5月第1周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 庭瑞中心 | 江汉 | 住宅 | 34000元/平方米 | 39 |
| 2 | 武汉城建·中央雲璟 | 江汉 | 住宅 | 32000元/平方米 | 30 |
| 3 | 光谷·中央公园 | 东湖高新区 | 住宅 | 20000元/平方米 | 29 |
| 4 | 城南华府·书香世家 | 新洲 | 住宅 | 7450元/平方米 | 28 |
| 5 | 华发公园首府 | 硚口 | 住宅 | 33000元/平方米 | 28 |
| 6 | 武汉三镇中心 | 江汉 | 商住楼 | 32000元/平方米 | 28 |
| 7 | 融创武汉桃花源 | 东湖高新区 | 别墅 | 580万元/套 | 21 |
| 8 | 钰龙旭辉半岛·和岸 | 汉阳 | 住宅 | 14500元/平方米 | 21 |
| 9 | 绿城光谷桂府 | 东湖高新区 | 住宅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 10 | 湖北科投|万科·光谷锦上 | 东湖高新区 | 住宅 | 待定 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东湖高新区4个，汉阳2个，洪山1个，黄陂1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 驿山高尔夫·观岭 | 东湖高新区 | 预计2025年上半年 | 待定 | 四居 | 武汉驿山楚联文旅产业发展有限公司 |
| 2 | 绿城光谷桂府 | 东湖高新区 | 2025年5月1日 | 13000元/平方米 | 三居 | 武汉香江里房地产开发有限公司 |
| 3 | 中建壹品汉韵公馆 | 东湖高新区 | 2025年3月8日加推7号楼 | 20500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉鹏展置业有限公司 |
| 4 | 武汉天宸 | 江岸 | 项目预计开盘时间2025年5月 | 28000元/平方米 | 四居 | 华润置地(武汉)有限公司 |
| 5 | 东湖金茂府 | 洪山 | 2025年5月 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉首茂城置业有限公司 |
| 6 | 万科·光谷锦曜 | 东湖高新区 | 2025年5月31日 | 176万元/套 | 三居 | 武汉市万宸房地产开发有限公司 |
| 7 | 境湖玥 | 汉阳 | 2025年5月 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市汉阳区物润置业有限公司 |
| 8 | 金地·大成乐府 | 汉阳 | 2025年5月 | 待定 | 三居/四居 | 武汉广瑞房地产开发有限公司 |
| 9 | 一心回乡·中医生态康养园 | 黄陂 | 2025年5月1日 | 待定 | 武汉莲明房地产投资有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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