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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周武汉新房价格14497元/平，环比上周下跌2.82%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31802元/平，涨幅最大的区县是江汉28072元/平，环比上周上涨2.51%，跌幅最大的区县是洪山18099元/平，环比上周下降4.45%。
一、武汉新房价格情况
5月第2周武汉新房价格14497元/平，环比上周下跌2.82%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31802元/平、江岸30038元/平、江汉28072元/平，后三名是汉南6759元/平、新洲7402元/平、蔡甸9206元/平。其中，涨幅最大的区县是江汉28072元/平，环比上周上涨2.51%，跌幅最大的区县是洪山18099元/平，环比上周下降4.45%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 江汉 | 28072 | 2.51 |
| 江岸 | 30038 | 2.40 |
| 武昌 | 31802 | 2.14 |
| 青山 | 18634 | 1.95 |
| 硚口 | 24416 | 1.06 |
| 汉阳 | 19956 | 0.70 |
| 东湖高新区 | 21557 | 0.61 |
| 新洲 | 7402 | 0.45 |
| 黄陂 | 11317 | 0.19 |
| 经济开发区 | 11813 | 0.04 |
| 江夏 | 14760 | -0.20 |
| 蔡甸 | 9206 | -0.68 |
| 汉南 | 6759 | -1.27 |
| 东西湖 | 11528 | -2.33 |
| 洪山 | 18099 | -4.45 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为驿山高尔夫·观岭。驿山高尔夫·观岭位于武汉东湖高新区高新大道光谷政务中心旁，由武汉驿山楚联文旅产业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22416元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（驿山高尔夫·观岭）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年5月第2周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 驿山高尔夫·观岭 | 东湖高新区 | 住宅 | 22416元/平方米 | 50 |
| 2 | 城投南山长投·领峯 | 东湖高新区 | 商铺 | 19000元/平方米 | 50 |
| 3 | 远洋东方境世界观 | 汉阳 | 住宅 | 25000元/平方米 | 49 |
| 4 | 武昌首府 | 武昌 | 住宅 | 18500元/平方米 | 49 |
| 5 | 幸福湾·星语 | 江岸 | 商铺 | 10500元/平方米 | 39 |
| 6 | 武汉城建天惠园芯座 | 洪山 | 商铺 | 14520元/平方米 | 30 |
| 7 | 恺德·熹园 | 洪山 | 住宅 | 16000元/平方米 | 30 |
| 8 | 碧桂园碧乐城 | 洪山 | 商业 | 12000元/平方米 | 29 |
| 9 | 旭辉江山境 | 洪山 | 住宅 | 12000元/平方米 | 29 |
| 10 | 城投联投誉江南 | 洪山 | 住宅 | 18800元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东湖高新区3个，汉阳2个，蔡甸1个，武昌2个，青山1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·沙湖嘉瑞 | 武昌 | 2025年5月9日 | 32000元/平方米 | 四居 | 湖北品信房地产开发有限公司 |
| 2 | 驿山高尔夫·观岭 | 东湖高新区 | 预计2025年上半年 | 22416元/平方米 | 四居 | 武汉驿山楚联文旅产业发展有限公司 |
| 3 | 境湖玥 | 汉阳 | 2025年5月 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市汉阳区物润置业有限公司 |
| 4 | 建发望湖 | 武昌 | 2025年3月 | 39000元/平方米 | 四居 | 黄石悦发房地产有限公司 |
| 5 | 武汉城建 金地和悦 | 蔡甸 | 2025年5月1日 | 6500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉武建富强悦泽置业有限公司 |
| 6 | 绿城光谷桂府 | 东湖高新区 | 2025年5月1日加推 | 13000元/平方米 | 三居 | 武汉香江里房地产开发有限公司 |
| 7 | 天创云和樾 | 汉阳 | 2025年5月1日 | 14500元/平方米 | 三居/四居 | 湖北天创瑞盈置业有限公司 |
| 8 | 松阅 | 青山 | 3号楼已开盘 | 173万元/套 | 三居/四居 | 武汉中晟瑞程置业发展有限公司 |
| 9 | 中建壹品汉韵公馆 | 东湖高新区 | 2025年3月8日加推7号楼 | 20500元/平方米 | 三居/四居 | 武汉鹏展置业有限公司 |
| 10 | 武汉天宸 | 江岸 | 项目预计开盘时间2025年5月 | 28000元/平方米 | 四居 | 华润置地(武汉)有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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