中指数据显示，从成交套数占比变化来看，与2024年同期相比，2025年1-4月30个代表城市中，20个城市120平方米以上成交套数占比提升，改善性需求继续释放。其中南京、青岛、东莞、泉州、赣州120平方米以上住宅成交套数占比提升幅度均超8个百分点。

 图：2025年1-4月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比数据来源：中指数据CREIS

具体来看，1-4月武汉90平以下成交套数占比约7%，90-120平米占比47%；改善型需求120平以上户型成交占比46%，其中120-144平米占比34%，144-200平占比10%，200平米以上占比约2%。