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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月武汉蔡甸新房价格9252元/平，环比上月上涨0.36%。
一、武汉蔡甸新房价格情况
7月武汉蔡甸新房价格9252元/平，环比上月上涨0.36%。
图1：蔡甸新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月蔡甸最受关注的项目楼盘为鑫聚·温莎半岛。鑫聚·温莎半岛位于武汉蔡甸大集街曙光村鑫聚温莎半岛(老大沌路曙光村公交站路附近)，由武汉鑫聚置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为800万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鑫聚·温莎半岛）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年7月武汉蔡甸热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 鑫聚·温莎半岛 | 蔡甸 | 别墅 | 800万元/套 | 38 |
| 2 | 悦湖明珠 | 蔡甸 | 别墅 | 8800元/平方米 | 37 |
| 3 | 花博汇蓝城·桃李春风 | 蔡甸 | 别墅 | 35000元/平方米 | 12 |
| 4 | P(2021)133号 | 蔡甸 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 中建锦绣楚城 | 蔡甸 | 别墅 | 6200元/平方米 | 11 |
| 6 | 力高雍湖湾 | 蔡甸 | 商住楼 | 25000元/平方米 | 11 |
| 7 | 人民汽车城(武汉) | 蔡甸 | 住宅 | 25万元/套 | 10 |
| 8 | 世茂龙湾 | 蔡甸 | 别墅 | 156万元/套 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中洪山1个，武昌2个，青山1个，经济开发区1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华侨城·天荟 | 洪山 | 华侨城天荟预计7月20日首开 | 待定 | 三居/四居 | 武汉天创置业有限公司 |
| 2 | 武昌源著 | 武昌 | 武昌源著首开时间待定 | 待定 | 四居 | 武汉市武昌区旅韵雅筑置业有限公司 |
| 3 | 中建·壹品澜庭 | 经济开发区 | 2025年7月31日 | 7000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉中建壹品招盈置业有限公司 |
| 4 | 武汉城建·江南岸 | 武昌 | 2025年下半年 | 待定 | 四居 | 武汉城建滨江置业有限公司 |
| 5 | 大华锦绣年华 | 青山 | 2025年7月 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉大华东兴房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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