西边万科汉口传奇均价13500，北面京华国际14000，南面三金华都14000，东面顶绣晶城二手房10500，唐蔡天下12000。所以价格我打5分。 地段，显然不能跟内环比，但依托汉口火车站，紧靠2环线我给4分 交通，要出省汉口站就在旁边，二环线也在旁边。地铁6号线500米，车站公交几十个，唯一遗憾，二环线天天堵。所以给4分。 配套：旁边是中百仓储，背面600米大润发，南面是大武汉1911.离几个医院都不到800米。给5分 坏境：拆迁还有几年，旁边万科也还没完全做起来，紧挨火车站，只能给4分

我看了前面四个人打那么低的分，分明是自己想买，怕别人抢先，把分打得低低的。 我客观的说下：我昨天去看了楼盘。很不错！ 1.离6号线石桥站200米不到，意味着下楼2分钟就是地铁。纯正地铁盘秒杀福星华府的8分钟到地铁！ 2.6分钟走到大润发和南国北都！对面是武商！旁边是中心医院，隔堵墙是育才分校！教育，医疗，购物，出行都百分之百便利！你能说出武汉能有几个1万以下的盘能做到？ 3.87平三房！！！有几个楼盘能87平搞出三房?还能保证你大厅有12平，两个卧房都是10平方以上？ 4.你在周围找盘，能否找到公摊只有20%的容积率不到4的盘子？ 5.请记住开发商：美联地产！！！在武汉市算是明星企业！ 6.学区房，隔一堵墙，且不说项目没确定不一定能对口，即使不对口，你租给育才小学的家长，87的三房一个月租3000绝对没得问题。 7.价格，去的时候销售承诺开盘价8700~9500，且绝对不会超过9500.你从江岸找到江汉，更靠近二环的盘子哪个能少于10000的，告诉你两个数，盛世江城9600，福星华府9500，常青南园13000，万科13500。好吧，不说了，自己去把这几个楼盘都看了，从楼层，从容积率，从便利程度，从房型，从采光都考虑到。你再看美联时光里是否能秒杀这些盘！ 我不喜欢乱BB，以上几个楼盘都没跑到的，没资格跟我BB。你们恶意地攻击这个盘无非是想开盘价低，但是告诉你们，这个盘即使1万也是值得的，只不过我也肯定希望它越低越好！别说我是托，我就是一个喜欢美联时光里的普通购房者。 不足：1.离老火葬场700多米 2.靠江岸那边还算蛮破的。 3.体量比较小，这次开盘的才5栋，几百户 4.间距较小只有40. 综上所述！开盘即使不日光，起码销售40%以上！所以，别犹豫了，快抢！！！

【最满意的一点】大开发商，旁边离地铁不远。配套设施还行。交通方便#【最不满意的一点】1.容积率高，3梯5户40层，相当于3个电梯230户，这等趟电梯估计时间超过步行到地铁站时间。 2.公摊太大，26%多的公摊，太高了，相对于常青南园16%的公摊大了10个点。2环内的黄埔公馆公摊28%，公摊大所以卖得便宜，尾盘价格才9800.所以福星华府9500的价格比起来没竞争力。 3.福星惠誉的房子向来以性价比著称，但这个楼盘9500，是不是要抢钱？两年前2环盘福星城也才8400的开盘价。这个三环盘开9500？合理价格8200~8800.#