近武汉楼市又出一好消息，为进一步为刚需无房家庭扩宽“绿色通道”。7日从全市房地产开发企业座谈会获悉，11月15日起，武汉备案均价低于2万元、面积小于140平方米的房源将优先提供给刚需无房家庭，后湖、白沙洲等热点区域刚需房源比例提高至100%，其他区域提高至80%。

那么怎么定义刚需无房家庭呢，有两个标准，一是在武汉无自有住房，二是符合限购规定且本次购房之日起前三年在我市无购房交易记录。

从操作过程来看，将先后通过购房登记、住房查询、信息公示、公证摇号、优先选房、信息锁定、资格核查等环节。其中，意向购房人在收到家庭住房情况查询结果后有异议的，应在信息公示期间内申请异议复查，市房产信息中心受理后将在48内反馈复查处理意见。

此外，细则也对违规行为作出了明确：如果开发企业违规，房管部门将责令限期整改；拒不整改的，对其信用扣分并计入房地产开发企业信用档案，直至采取停止商品房销售网签等管控措施。同时，如果购房人提供虚假信息资料或存在恶意干扰公证摇号销售行为的，将取消其本次优先选房资格，所选房屋不予办理网签备案手续，且记入个人诚信档案。

本周四此政策就开始试执行了，对于刚需无房家庭肯定是一大福音，购房的选择将会有更多，可以多看多比较，选择合适自己的房源。但对于非刚需用户，困难又多了一重。

对于改善型购房者来说，这样的新政策无疑让他们选择更少，要么选择备案价格很高的高层，要么选择现在很多年轻人的“新宠”40年产权的公寓。但完全有更加明智的选择。

上述六个片区一套房子的首付价格基本上达到了七八十万，对于改善型购房者即便有钱现在也很难买到了。但在仅距大汉口一步之遥的盘龙城，却有一套临湖别墅等着你们！

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