2020年3月31日，中国金茂成功摘得武汉市汉阳区四新生态新城011号、012号两宗巨幅经营性用地，地块净用地面积约62.71万平米，计容总建筑面积约130万平米。中国金茂将秉承“城-人-产”城市运营逻辑，将武汉方岛智慧科学城打造成为高品质生态居住新城。这标志着中国金茂在武汉城市运营项目正式落地。同时，该项目也是中国金茂第21个城市运营项目！

十余年版图进化 引领城市聚变

房企在城市发展的中扮演的角色也在变化，很多开发商承担的责任不再只是单单“造楼”，更多的是规划整个区域，影响所在板块甚至跟随者城市的发展轨迹，更多承担着城市运营商的责任。

对于从2015年就开始聚焦城市运营中国金茂来说，再熟悉不过了。金茂是大盘造城的代表，规划、拆迁、建设、持有、销售，最终运营……这套全周期的建设和管理模式，中国金茂在城市运营方面是领先者。

2015年，中国金茂明确了城市运营商的战略定位。2019年城市运营迈入成熟期，年内先后成功获取了7个新的城市运营项目。

（注：以上列举金茂产城代表作，图片供参考，待确认）

2019年，在第六届中国产业园区创新发展高峰论坛上，中国金茂获得了“中国领先城市运营商”称号。而在此之前，中国金茂已获得“产城运营商30 产城运营商创新奖”、“城市运营领军企业”以及“中国城市运营商10 名”等荣誉。

从聚焦国际金融与航运双中心、引入总部经济的上海北外滩，到以文化产业、现代服务产业成就新势力的长沙梅溪湖国际新城，再到突出城市人文特色的丽江金茂谷镇、南京汤山温泉康养小镇，到集聚科技创新和生态文旅产业、导入亚洲首座伊甸园的青岛中欧国际城，中国金茂以十余年的城市运营经验，探索出了自己的独特之路—“ 三年成势、五年成城 ” 的城市运营标杆。一次又一次证明，如何厚积薄发，引领城市聚变。

升级封面力作 为武汉再造中心

四新地区是汉阳重要发展区域，规划为武汉市城市副中心之一，将重点打造武汉国际博览中心、建设高品质生态居住新城，四新方岛地块属四新片区的中心区域，项目周边已经有大量成熟的社区和公共配套，但配套水平仍有待更新升级。区域内商业形态老旧、文化艺术设施相对匮乏，未形成合力，片区生活配套品质存在较大提升空间，商务办公环境也亟待提升。

中国金茂将围绕方岛，结合四新片区发展，打造“新四新。即符合未来科技的新产业、融合多元功能的新水岸、彰显国际视野的新空间、凸显地方元素的新人文。与各产业方协同合作，运用“城-人-产”的城市运营发展理念，助力汉阳和四新提升城市品质，吸引高素质人才，将四新方岛打造成为武汉市创优发展新地标。将全面发挥“两驱动，两升级”的城市运营优势，携手政府、深耕汉阳，共同推进片区城市升级和产业升级，实现打造智慧科技生态城市标杆，为武汉再造新中心。形成汉口有武汉天地，武昌有万达中央文化区，汉阳有方岛智慧科学城三足鼎立局势，为武汉腾飞发展助力！

以智慧科技 成就尽致尽美

智慧科技，是未来城市发展的必然。中化集团董事长、中国金茂董事长宁高宁表示：“面对世界的大变局，只有真正地去崇拜科技、崇拜技术，不断创新、提高效率、做好产品，才是以不变应万变的方法。”作为中化集团旗下企业，中国金茂坚持将“科学至上”理念融入每一个项目中，探索以智慧科技为引领，以绿色健康为特色的城市运营之道，全面赋能城市发展。

方岛智慧科学城涵盖总部办公集群、国际五星级酒店、大型主题商业Mall、优质教育、文化创意中心、智慧区域能源站等业态，涉及地标性建筑、大型公共配套建设、市政综合管廊、复合型地下空间等多样的建筑、建设形态，发展总部经济、智慧科技、文化创意、城市休闲等现代服务产业，着力打造独具魅力的城市标志性景观区。

未来，方岛智慧科学城将成为高端人才聚集的现代化社区，智慧居住，无处不在。中国金茂拟以AI、大数据、物联网平台构建整座智慧新城，打造万物互联，智慧科技的都市示范区，树立绿色智慧城市标杆，赋予生活无限活力。

的企业，应该能对国家和社会负责任。带着对社会和城市发展的思考，中国金茂以产业的力量，为城市发展赋能，创造了一个又一个传奇。上海金茂北外滩，从一片烂泥渡，到承载“上海国际金融与航运中心”的核心商务区；长沙梅溪湖国际新城，从偏远村庄，到高端产业、人才聚集的城市副中心……而方岛智慧科学城，是中国金茂践行社会责任的又一次征程。