如今的武汉楼市，唱衰之声不绝于耳。比如，光谷集中开盘遇冷，代表“凉凉”？

如此评论，对，但也不对。

对，是因为：那些仅凭热门区位，就给未来“画饼”的伪红盘，正走下“神坛”。

不对，是因为：普通人，真就可以不买房，索性“躺平”？

暗潮汹涌的武汉楼&地市场，分给他们“上一课”。

在大汉口：曾经的洼地——后湖，单价已2W+，90平以下户型难觅，首付约60万是门槛；上半年集中供地，硚口三环附近，地王已破24162.8元/平......

只要生活需求还在，就无法“躺平”。人，始终要做选择。

NO. 1｜壹

华生·金银湖中心

跳出“思维圈” 生活迈进广阔天地！

约30W首付，只能去4环外“抢”100㎡小三房？

不论新武汉人安家，还是老武汉人置换，面临的共同困惑都是：

为何选房半径越来越远，理想生活也渐行渐远？

为何自己正被迫远离城市核心，被迫丧失了对生活的掌控权？

换一种思路，跳出思维圈，将收获截然不同的生活广阔天地。

不受首付与房贷约束，不和4环外刚需抢房，在大汉口都市圈，择一套品质公寓，以高性价比，GET城心优配生活。难题，迎刃而解；人生，豁然开朗。

距汉口主城核心3.5公里半径圈，约33万方的地标级商业综合体——华生·金银湖中心，生活的广阔天地，已在“家门口”兑现。

华生·金银湖中心效果图

在城心工作的年轻人，通勤更从容

退休后的父母，养老生活更便捷

“一碗汤的距离” 得以实现

离生活更近，离家人也更近......

更诱人的是，30W+首付即可入手，给了武汉的小年轻们，和辗转于楼市的改善群体，人生躺赢的机会。

NO. 2｜贰

单价8K起

   GET城心3.5W+住宅同等生活

公寓，能取代住宅，成为生活优选？

能，但公寓项目，需要“掐尖儿”去挑。区位佳、地铁口、配套强、产品优、价格诱惑，五大要素缺一不可。

优质的公寓项目，既要处于价格低位，又必须处于价值高位。这一点，华生·金银湖中心做到了。

在价格方面，金银湖板块，因区域界面崭新，且早期低密豪宅居住氛围的催化，如今周边2公里范围，二手房均价已达1.7-1.8W，滨湖住宅更高达2W+（房天下研究院2021年9月数据）。

华生·金银湖中心单价8K起，对比同片区仅约一半甚至更低。

不仅于此，项目首付约30W起，月供仅4K起，只还贷10年，更给了年轻人“解开房贷枷锁”，享受未来的机会。提前20年与房贷say bye-bye，相比被住宅“套牢”的30年，更早达成买房目标，实现财富多元化增长。

如此预想，10年后的你，怎能不感谢当年的自己？

而华生·金银湖中心，更告诉年轻人：无需10年等待。若你直接来项目考察，会发现：生活的广阔天地，当下已牢牢握在手中。

华生·金银湖中心已封顶

华生·金银湖中心作为区域的商业综合体，不仅是地标级项目，也是整个板块生活资源的“天花板”。以PLUS级的生活配套和硬核品质，撬动价格的杠杆，带来价值裂变空间。

NO. 3｜叁

“推门见绿”

"大湖+生态客厅" 打造大汉口C位宜居生活

华生·金银湖中心位于金银湖“大湖+生态客厅”C位核心之上，是邻近汉口主城核心的宜居生活版块，也是大汉口跨三环后亲密的融合板块。

金银湖因湖得名，生态宜居，水域约1.2万亩。金银湖湿地公园，是武汉的城市湿地公园。金银湖环湖绿道，全长约9公里，已全线贯通。

华生·金银湖中心周围公园环伺，不仅有金银湖湿地公园，还有市政工程听语公园。无需去东湖，“家门前”同样可以恣享环湖慢跑……

金银湖作为汉口的湖居“后花园”，早期已有低密住宅群的隐豪区基因。目前的金银湖，是武汉“大湖+生态客厅”的宜居板块。将以金银湖为核心，从现有三环线、硚孝高速、环湖中路、机场高速合围，实行“大湖+”战略。

推门见绿&转身繁华，正是华生·金银湖中心给住户带来的“家门口”PLUS级醇熟生活配套。

NO. 4｜肆

6号线地铁口

大汉口C位PLUS级生活圈

转身繁华，离不开交通的枢纽通达性。

从环线版图看，金银湖正居汉口三环旁。众所周知，武汉环线版图，并非对等画圆。尤其汉口二三环间，存在“内凹”。

从直径实际距离看，项目直上二环的轴线，正好落在环线直径距离约2公里的常青路。不论实际自驾，还是心理上的距离感，都比武昌三环与内环间，缩小了数倍。缩小的是距离，赢得的则是繁华共享的生活广阔天地。

由项目出发，约5上三环，约10上二环，环线高效、快速切换、内外畅达；金山大道、机场高速、常青高架等主干道、高速路网环绕，相比堵在内部小道上的汉口老城区居民，能更快直驱各重点板块。

不仅如此，得益于紧邻江汉区&硚口区的方位属性，项目更打破了环线桎梏，汉口主城核心15生活圈，随心即达。

“15生活圈”立体路网

华生·金银湖中心至江汉区常青板块，车行仅约10；

距商务豪宅区——汉口CBD仅约15......

6号线地铁口的优势“加持”，更将生活半径牢牢“锁在”15黄金生活圈。

项目紧邻6号线金银湖站，小区下楼约50米地铁口。目前，6号线已贯穿汉口核心老城区。项目住户，从家门口抵达汉口内环——建设大道香港路仅约18。

从家出发，一站抵达园博园，无缝换乘7号线；3站常青花园，对接2号线。三镇各重点板块，菱角湖、CBD、江汉路，中南、光谷......，由此即达。

在邻近商业圈，金银湖万达、金银潭永旺、宜家荟聚等围合环伺，转瞬可达。

而项目作为片区内商业综合体，自带约2万方商业，盒子开放式商业街+楼栋底商，满足“家门口”休闲娱乐一站式生活诉求，也为片区商业释放活力，吸引人潮。

华生·金银湖中心商业效果图

医疗健康方面，三甲医院华科同济医学院附属协和医院金银湖院区，15内即达......

不论“肉眼亲见”，还是用脚步去丈量，项目都将城心万象变成了“家门口”日常，种种PLUS级C位资源，是仍在“造城”的产业新城无法企及的，甚至是主城核心改善群体可遇而不可求的配套。

NO. 5｜伍

产业牵引 

政企高知客群构筑塔尖生活圈

不论从何维度看，金银湖板块的C位交通、醇熟配套，都延续着汉口主城区特有的生活气息，甚至比主城“老破小”区域更具价值“亮点”。

如今的金银湖，高端人居环境已形成。这不仅是因区域独有的宜居氛围，更因为有着省级垄断的国企总部经济的牵引，在此形成了政企高知生活圈。

项目周围，环绕着电信三巨头、武烟总部、中交二航局，更有海关大楼、海事法院政府办公机构，还有航运、航空、电力、电建……

项目为区域人群定制打造的地标级双子塔，连廊设计，5A甲级写字楼相连互通，不论政商往来，还是出差公旅，高知人群工作、生活与休闲一站式主场，皆由此综合体承载。

华生·金银湖中心效果图

NO. 6｜陆

品质空间

板楼设计  半南北通透

随着住宅市场回归理性，购房者开始注重产品的选择。公寓市场，同样如此。

华生·金银湖中心以实例证明：武汉也有值得信赖的品质公寓。

华生·金银湖中心效果图

项目连廊结构设计——户型方正，户户通透。板楼设计，半南北通透。3梯10户-3梯12户，每栋楼南北向的通风、采光性能均好。

顶楼设计退台花园露台，可在此喝咖啡，欣赏湖景、园景，享受邻里休闲、社交。且每栋公寓底层皆自带底商，满足“足不出户”的生活所需。

在生活服务方面，金地物业管家采用“智慧享联”线上、线下管家双重模式，住户出入安心、回家舒心。

项目户型设计，对尺度的把握，精准诠释了“精致空间的自由定义”。

建面约72㎡全能户型，开间约达4.5米，方正布局，“秒杀”市场上同类产品的半南北通透户型，进门便是轩昂的尺度感。既可打造单身公寓，也可变成工作室，还可改造成网红民宿。自住、商用、投资皆可。

建面约89㎡奢阔户型，可打造成三口之家的两房。进门设置玄关，公区设置吧台，餐客一体，涵盖收纳空间。儿童房、老人房均可灵活打造。阳台可观景，部分高层户型还可观湖。

“王炸级”玩家的“玩法”，是直接同层“打通”两套，70㎡ double 变140㎡，实现滨湖“大平层”自由。同样首付，后湖只能选100㎡左右小户型，硚口3环也只能去抢80㎡的极少数小户型。

NO. 7｜柒

多元化人群适配

  自住、商办、投资皆宜

出入便捷、万象繁华、生态宜居、政商氛围等核心优势，为项目客群描绘出多元画像，开启品质新生活模式：

TA可能是初来武汉的小年轻，送给奋斗初期的自己“阶段性犒赏”，先人一步，赢在“起跑线”；

TA可能是CBD金领，送给自己的单身公寓。既可做婚前财产，也可以租养贷，实现财富自由；

TA也可能是中产新贵，1+1居住模式由此开启，既是第三空间社交主场，也是私人商务会所；

TA可以是退休养老人群，在汉口核心圈穿梭往返，距离上班的子女仅“一碗汤的距离”；

TA还可以是手握“闲钱”的投资客，面对股票、基金的不确定性，转投不动产......

这些实实在在的生活场景，入手门槛却很“友好”。单价8K+，即获城心住宅3.5W+的同等快乐。生活，妙不可言。

以大汉口C位生活资源，及8K起步的性价比，华生·金银湖中心相信：不论是老武汉人，还是新武汉人，皆可轻松get买房价值和生活价值的双重红利。

三环边·正地铁·一湖三公园，华生·金银湖中心已首开，约72-89m²滨湖公寓，样板间已开放，诚邀品鉴！

Ø  金秋季 好礼享不停

来营销中心

可参与免费抽奖、 认购砸金蛋等优惠好礼

更有金秋特价房！特惠来袭！

单价8XXX/㎡起劲爆价，拼手速！

Ø  转发积赞得好礼

1、转发文章至朋友圈，可免费领取惊喜礼品1份；

2、转发文章至朋友圈，积赞5个，免费领取多功能小苏打洗涤粉1盒；

3、转发文章至朋友圈，积赞10个，免费领取良田垦园东北大米1袋；

4、转发文章至朋友圈，积赞15个，免费领取洁丽雅兰面巾1盒；

5、转发文章至朋友圈，积赞88个，免费领取小米小爱音响1个。

以上活动礼品，以实物发放为准，数量有限，送完即止，礼品领取方法请扫下方二维码，咨询置业顾问。

请扫二维码

置业顾问  侯明辉