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[摘要] “金地汉口峯汇,这是我们在汉口的封面之作。”提到这个项目,金地商置武汉公司总经理李朗眼神中充满自信和骄傲。
“金地汉口峯汇,这是我们在汉口的封面之作。”提到这个项目,金地商置武汉公司总经理李朗眼神中充满自信和骄傲,他说:“峯汇是金地集团端的产品线,选址非常讲究,这是武汉最繁华的地段,有武汉国际广场、恒隆广场、K11……”
占据核心地段,不可复制的城市贵脉,可能会诞生一个“豪宅”,但只有经历过反复打磨,在建筑、园林、户型、精装的每一个细节上都坚持“定制”,才能称为“高定”。美学、惊艳、尊享、智慧融为一体,金地汉口峯汇在产品打造方面,正倾注了全部心血。
而匠筑端产品落地武汉,更代表金地商置对武汉的认可。
“武汉作为一个中心城市,我们持续看好!”在李朗看来,“作为中部城,武汉人口规模破千万,GDP破万亿,总部经济激发城市活力,武汉还有很大的潜力!”
金地汉口峯汇示意图
金地的很多产品系如格林系、褐石系、风华系,一直都被行内屡屡提及。峯汇系,便是金地体系内最为高端和国际化的产品系。体系内已有的峯汇项目,都代表着金地自身高维度的价值观。峯汇系博采世界豪宅先进经验,打造融合创新价值体验的国际化住宅,产品主张“从惊艳对话线条美学,从智慧衍生命运格局,从奢华提炼极上品味”,是金地集团端和国际化的产品系。
“金地峯汇系,一开始就有很强的使命感。”
李朗介绍,全球峯汇项目——纽约•金地峯汇于2018年在美国面世,纵观峯汇系的产品择址,全是时尚资源、文化艺术资源与城市公共资源荟萃之地。
金地汉口峯汇,则是华中首座金地峯汇系住宅,旨在重构人们对武汉高端住宅的认知。
上个世纪五十年代至今,解放大道及国广商圈,牢牢占据几代武汉人心中理想居住地的1。
当我们以为国广已经是武汉商业的天花板时,武汉K11以艺术的表达,迅速刷新了城市界面,而香港恒隆广场的入圈,更是让都市享受派嗨翻了天。
徜徉于武汉国广、恒隆广场、K11邂逅当季限量单品,是无数名流挚爱的生活方式之一。而金地汉口峯汇,则以下楼即达的距离,无界连接这座城市时尚、奢华的生活氛围。
和百余家世界奢侈品名店同居,共享武汉“心尖尖”地段无可比拟的商业价值。
项目区位示意图
金地汉口峯汇周边,步行即达的中山公园,自1910年诞生起,便先后见证过“地产大亨”刘歆生的名流酒会时光,迎接过张学良、郭沫若、冼星海等显赫人物的出入来往。
一早一晚,中山公园便是人们绝佳的休憩地。人们在树荫下跑步晨练,或黄昏散步。诗意的小路、高大的林木、啁啾的鸟鸣以及偶尔牵着宠物狗散步其间的人,徜徉于着繁华城心难得的桃源谧境。
国广和恒隆旁边的住宅值多少钱?
——豪宅,精装起码是4万+。
还在建设和规划的二七滨江是4万+,京汉大道上刚开盘的远洋长江樽是4万+,即便是建设大道上已是尾盘的万松九里也是4万+。
所以,作为国广和恒隆的近邻——金地汉口峯汇一经亮相,业内外对它的估值出奇的一致,是4万+。
2020年8月,金地拿下这宗地,楼面单价就高达15953.88元/平,结合建安、财务、营销和税费等等,再加上精装和适当的利润,业内判断,金地汉口峯汇的售价起步应该是在4万+以上了。
住宅项目价值的估算,不仅看它当下的价值,更要看它的未来。
2021年6月,武汉首次集中供地,由中建和鄂旅投联手摘下硚口区中山大道与崇仁路的一宗地,总价为46亿,楼面价高达24162元/平,成为硚口新晋单价地王。
即使偏离国广商圈约3公里外的地段,依旧能刷新硚口的地王单价,市场对国广商圈价值的认可,毋庸置疑。
金地汉口峯汇示意图
金地汉口峯汇总计容建面约12万㎡,包括城央名流住区、高端公寓和配套商业、多元化的一站式会所,可以满足尊享生活的多样性需求。尤其是项目内330多套住宅,相当于嵌在了国广商圈的核心。
仅从地价和稀缺度判断,金地汉口峯汇4万+的估值,不高,甚至偏低。
肉眼可见,城市核心区的优质稀缺地段,上车难度将越来越大,上车门槛也将持续攀升。
择址稀缺地段同时,金地汉口峯汇更匠筑出市场稀缺的汉口封面产品。
极具特色的公建化外立面,造价更贵,建筑形态更高端和国际化。设计灵感源于奢侈品牌常用常新的“巴宝莉格子”暗纹元素。
当人们欣赏汉口峯汇之时,可以感受到昂首向上的挺拔感,约200米超高地标建筑,亦将闪耀国广天际线。
项目立面效果示意图
在园林打造上,金地汉口峯汇融合传统私家园林与现代酒店园林的造园手法,以现代艺术园林风格,营造出“归家秘境”、“花园秘境”、“智慧秘境”、“时间秘境”、“美学秘境”五重秘境,创造都会间的世外桃源,只供居住者私享。
金地汉口峯汇规划人-车分流双动线,更将为居者打造出私密与尊崇的归家体验。
地上地下智能化归家体系,洞察居者生活的具体场景,打造出一条360°零接触“入园-乘梯-归家”动线,比肩国际豪宅配置。
金地物业的26°管家服务: “7*24*365”无间断服务,“一周七天工作制”、“24 值班制度”、“全年 365 天”都处于运行或待命状态;
由于住宅均采用精装交付方式,所以金地·汉口峯汇为此花费了许多心思。
在内装风格上,汉口峯汇参考了诸多国际级奢侈品家装方案,以高级质感色系搭配天然石材,赋予室内以格调。同时聘请国际豪宅室内大师操刀设计,全屋配备“全球空调业界”大金空调、专业供热系统”菲斯曼地暖、“巴黎卢浮宫”指定爱迪士新风、高端家庭的用水”海德泰克净水系统等,以国际尖端的精装配置,为您创造奢适优雅的居家体验。
项目营销中心实景图
据了解,金地汉口峯汇主推建面约120-186㎡房源,样板间现已正式绽放。项目地址:武汉国广商圈旁,
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