主题：留个空间让我来分析一下市场格局和地段？但别骂人咯！

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1、 市场格局
武汉市房地产市场起步较晚，在起步初期，以城区开发为主，其开发的楼盘主要是城市生活、生产之外的空闲地块。
由于郊区市政配套不完善，生活不方便而使各郊区楼盘从热销至滞销，迫使房地产开发商将重点又重新转移到城区，即新都市主义时期。
大量旧城改造、企业外迁是这一时期到来的标志。
自2005年国家对房地产市场进行宏观调控以来，郊区楼盘的滞销局面进一步恶化。城区的楼盘热销的势头并未受到多少影响，并在今年一、二季度价格继续上扬。
武汉城区，房地产的热点， 主要分布在内环线以内及外侧部分区域。在这区域中，以商业为的汉口解放大道、临江和以政治、文化为的武昌洪山广场、水果湖是热点中的热点。
星海虹城项目，位于洪山广场西侧300m，东邻洪山体育馆、英东游泳馆；南依小龟山，北傍沙湖；西望黄鹤楼；属于洪山广场、水果湖的地带。
2、 项目地段
--道路交通：通过体育馆南路、体育馆路300m，在洪山广场与武汉市内环线相连，东抵水果湖、东湖，南至中南路，北经中北路，长江二桥往汉口；西经小东门、大东门、过长江大桥，往汉阳；规划中的二号线设有小龟山北站；
--周边环境：水果湖和洪山广场是湖北省政治、金融和文化。座落在风景如画的东湖之滨的水果湖是湖北省委、省政府和省直各机关所在地。水果湖地区配套设施完善，自然环境优美，治安良好，是湖北省最高档的文明社区。
洪山广场东与水果湖相连，西接著名的洪山体育馆，南北与武汉最繁华地段武昌中南路和中北路相通，是国内的文化休闲广场。环绕中南路、中北路和洪山广场，有全国各大银行分行机构，全国各大设计院分支机构和电讯、电视分支机构，是湖北省名副其实的金融和文化。
洪山广场周边生活设施高档，有湖北省最好的商业--中南广场和家乐福购物；有好的医院--武汉七医院和武汉大学中南医院；有全国的武汉大学、华师一、武珞路和二师等名校；有全国的洪山体育馆等休闲设施。
因此，水果湖和洪山广场是武汉市和湖北省最理想的居住社区。
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