主题：房贷利率持续宽松 2015年一线城市房价或上涨7%

2015年一线城市房价或上涨7%

“2015年一线城市房价肯定会稳中见涨，而二三线城市可能会维持稳定，我们保守估计，上海2015年房价要上涨7%。”杨悦晨如是说。

多家机构均向记者表示，2014年整体行情不佳是因为三四线城市的需求和供应失衡，过高的空置率和不够强的购买力导致三四线城市楼市不佳，进而影响整体市场发展。一线城市还是有很大的需求量。

“中国房地产市场一直受到强大政策影响，去年第四季度开始不断有利好的政策出台，市场对于2015年预期非常好。”杨悦晨表示。

万科高级副总裁、万科北京区域首席执行官毛大庆曾对媒体表示，以2015年二季度开始入巿算，近百次开盘价格在5万~7万元/平方米以上，标志着2015年开始，北京普通商品房将进入6万元/平方米时代。

杨悦晨表示，北京和上海应该是最好的市场，考虑到土地市场的供应减少和房贷利率的持续宽松、自贸区等多方位区域政策影响，上海市场值得期待。