实事求是分析，优点：1、三条地铁线，离地铁口近，听起来就高大上。2、紧邻塔子湖体育中心，运动健身方便。3、融创大开发商，有一定品质保证。4、根据现有的资料，户型应该会跟上时代节奏。5、小区体量大，开发商有施展园林绿化的空间。6、区域已经没有地了，这可能是塔子湖区域最后一个新盘。缺点：1、三条线路中，21号线是远城区阳逻线，没有乘坐价值。通勤最高的应该是8号线，但是从小区最近的楼栋步行到趁车点应该在五六百米左右，靠北边的在1公里左右，因此只能算近地铁盘。2、附近大型商业只有永旺，但是步行过去不现实，打车起步价也不划算。3、最致命的是没学区，并且对口的学校质量也不怎么样，享受到的基础教育实力在武汉属于中下等。4、小区容积率3.99，我以为我看错了，真的是3.99，这妥妥的刚需屌丝盘。5、价格太高，现在对外宣传的价格是25000，周边二手房最高的是越秀，地铁口+学校+商业，在19000-23000之间，其它的在16000-19000居多，即使新盘也在18000左右，品质屌到爆的仁恒在附近也只卖23000的价格，似乎到现在都还没卖完。总结，这是一妥妥的刚需盘，价格如果在2.1万内，可以入手；超过2.2万，就没有买的价值了，至少投资回避；超过2.3万，与仁恒一起站岗遥望远方；如果是2.5万的价格，说明确实很多人想交智商税，为国家经济发展做出自己应有的贡献。不要删我贴啦，我不是同行，也不是托，我就是实地分析得出的，如果不同意，可以留言反驳。