金地国际城

本人已购108平一套，说下我买的原因：\n优势:\n1.容积率1.28，相当于高层的价格，享受别墅的居住密度，另建6万方公园配套（相当于9个足球场）\n2.交通:\n（1）地铁:3条地铁交汇，11号线经四新-白沙洲-光谷，23号线走古田-后湖-武湖，4号线经过钟家村-中南-武汉站，换乘武汉西站17号线经东西湖-天河机场，后期武汉西站规划6条地铁，出行非常非常便捷。（重点是离地铁黄金口站真的很近很近）\n（2）旁边隔一个地块就是规划的江汉八桥，可以不用每天再在月湖桥，知音桥堵堵堵。\n3.两所学校，网球国际学校和金地未来学校（贵族学校），虽然对小区业主不对口，但看看光谷外校旁的朗诗里程项目，从5000单价卖到收盘14000元，现二手房20000，而且小区物业稀烂。再看看沌口外校旁的房价，就知道这些有钱人小孩上学旁边的小区价格升值潜力。\n4.周边居住规划:有两个新项目，万科和天创 ，万科40万方，天创40万方，加金地50万方，新建140万方建面，有这么多人口居住，后期吃喝用，不愁买不到。天创好像还有10万方的商业配套。\n5.项目本身户型和精装修配置:\n108平户型，三开间朝南，南北通透，秒杀隔壁万科110平的2开间朝南长径深户型。\n精装修除常规配套外，增加客厅中央空调，全屋新风，洗碗机，厨房凉霸，智能马桶（虽然牌子是自己金地贴牌的，但功能性有保障）\n6.价格:\n成交价12000左右，环三环周边项目来看，目前只有白沙洲可以对比，但白沙洲的脏乱差不敢恭维。\n江岸三环外19000（保利），光谷20000+，江夏16000，沌口18000，所以金地这个价格很良心（原因也有部分是因为这块金地勾的地，地价比旁边万科便宜1000多一平吧）