主题：航天双城验房报告

4、卫生间 厨房墙面部分有空鼓；

5、主、次卫生间下水管顶部周围有漏水痕迹。

监理意见：

1、阳台外沿无坡度，建议业主在后期装修施工中铺设阳台地砖时，注意向外放坡度避免雨水倒灌。

2、厨卫的空鼓是引起墙砖松动、起翘、剥落、的重要原因之一，现在墙面大多采用玻化砖，本身较重，如贴砖墙面有较大面积空鼓，瓷砖会因重量、吸收水分的不均、或受潮引起后期的剥落。厨房墙面上方的大面积空鼓可能留下安全隐患。

3、入户后进水管的走法，管径的大小都是有讲究的。地面进水主水管要求采用25水管，分水管则改用20水管，减小管径，增大水压，热水管因在热水器中加热后水压减少，因此建议热水管都采用20布管。 

4、卫生间等电位起到防雷 防触电作用，甚至可以导出36伏特以下安全电压对人的影响，（例如老人小孩，或者患有隐性病的患者）。虽然有空开漏电保护器，但是其灵敏性与及时性(万一坏掉或者故障)如果不到位时，等电位的对接也是起到非常大的保护作用，双重保险。

5、水路尚未通装修前切记做闭水试验，最好是通知楼上一起同时进行。也要检查自家楼下。

6、墙面空鼓为后期墙面乳胶漆脱层 起皮 脱落留下安全隐患，建议开工前修补。 

                                   无忧居监理

                                   2011.5.5