主题：走道木帖砖，俺们要维权！是否合法？是否应该？——来自武汉买房

很久很久以前

买房子几乎没有听说过“维权”

楼盘还“维权”？啥意思？

但是一个个日日夜夜过去了

有一天维权就酱紫突然诞生了……

随着时间的推移，“维权”愈演愈烈，这几年武汉几乎没有几个楼盘没有维权过，维权几乎已经成了收房前的必修课。研究一下这些年楼盘维权的原因，有些是实物和效果图不符，有些是没达到交房标准强制交房等等，基本都是比较严重的问题，业主们不得不通过暴力的方式保护自己的合法权益。可是随着时间的推移，这维权的原因越来越多样化了，尤其是最近这两年，有一个新兴的维权原因突然出现在大家的视野中，跟病毒一样迅速在各大楼盘业主群里面散开，导致各大楼盘业主揭竿而起，讨伐售楼部。这个原因就是——走道木帖砖，俺们要维权！

当这个贴不贴砖的问题刚出来的时候，其实我们很多站长对这个问题都是没有关注的！如果不是因为这个问题被业主拿出来维权，可能我们很多站长就算住到房子拆迁也不一定会注意到自己小区走道到底有木有贴砖（有点点夸张哈）。

可是走道贴砖真的是开发商应该履行的义务吗？合同有规定吗？因为走道没贴砖而维权，有法可依吗？

如果合同明确规定了要贴砖，但是开发商没有履行相关义务，那么业主维权合情合理合法。可是如果合同没有明确规定是否要贴砖，那么开发商就没有义务答应业主的要求，不贴砖也不会违反合同规定。

而这个明确是否贴砖的合同却是在购房者交付了定金之后才能看到，等拿到合同的时候就算合同没有规定要贴砖甚至明确规定不贴砖，购房者想反悔也来不及了。因为定金是不能退的！这对于购房者来说存在一个信息不透明的盲区，对购房者是不利的。业主后期为这事维权，似乎也和情理？

但是最近这两年由于楼市调整，开发商原本强硬的态度开始有所改变，很多开发商开始接受业主一些无法可依而开发商可以答应也可以不答应的维权理由，比如贴砖。可以说答应业主的要求是开发商的“好心”，也是开发商为了继续卖房而采取的消除负面影响的一种方式，而不答应业主要求，其实也不会违反任何合同规定。

曾经处于绝对强势地位的开发商竟然做出了这样的让步，由此我们是否可以预期，在不久的将来合同里面可能会明确一项信息——公共走道全部不贴砖！那么这种因为合同没有明确规定的事宜去维权，最终给业主带来的，到底是正面影响还是负面影响呢？

关于贴砖这事，到底应不应该维权？

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没贴砖但维权成功案例：

——中国铁建梧桐苑

业主维权贴：

中国铁建梧桐苑一期项目全体业主意见书-中国铁建梧桐苑业主论坛

http://wutongyuanzgtj027.fang.com/bbs/2611100176~-1/105570442_105570442.htm

开发商官方回复：

【9.1内容更新】关于中国铁建梧桐苑一期项目全体业主意见的回复-中国铁建梧桐苑业主论坛

http://wutongyuanzgtj027.fang.com/bbs/2611100176~-1/105575275_105575275.htm

维权成功铁证图：

——俪湖天地

维权成功铁证帖：

俪湖天地的服务告知书出来了，各位业主尽情点赞吧！-俪湖天地业主论坛

http://lihutiandi.fang.com/bbs/2611079570~-1/538445742_538445742.htm

——华润紫云府

维权成功铁证帖：

【重要】华润紫云府·彼岸行动 服务反馈函-华润紫云府业主论坛

http://ziyunfuhr027.fang.com/bbs/2611081040~-1/54366489_54366489.htm

——清江锦城

没贴砖但维权失败案例：

——巢上城一期

——中建开元公馆

没贴砖但也没维权，大家相安无事该交房的交房，该收房的收房：

——金地雄楚一号

没贴砖正在维权中的案例：

——金地自在城

（集中汇总贴1）金地自在城，请不要侮辱“自在”两字-金地自在城业主论坛

http://zizaichengjd027.fang.com/bbs/2611121894~-1/93363893_93363893.htm

——和昌森林湖

和昌森林湖，维权第一帖（据清明再次看房结果觉得有必要发这一帖）-和昌森林湖业主论坛

http://senlinhuhc.fang.com/bbs/2611057620~-1/532601989_532601989.htm

没贴砖铁证图：

更多精彩内容请看：武汉买房

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网友精彩主贴：

---------贴砖不是事儿-----------忽悠才是事儿
http://whbbs.fang.com/whmf~-1/515869955_515869955.htm

部分网友精彩回复：

当然要维权，不管合同规没规定，业主刚开始都不知道，后来拿合同说没有说要贴，谁受的了。

贴不贴砖真的无所谓，反正也不影响居住，重要的是物业要给力，电梯要注意保养。

感觉现在有些维权很搞笑，比如那个什么配电房，说么事有辐射要维权，要开发商给拆了，好咧，拆了列，结果搞的整个小区都冒得电用了，经常停电。

其实羊毛出在羊身上，钱都是业主的，你们以为真的是开发商自己掏钱。

都是些闲的蛋疼的人，白菜的价格还想买个金元宝回家，切

不管合不合法合不合理，都要维权，就像很多人去扯皮，你以为别个真的有道理才去扯，就是想多捞点好处。

有人带头就维，反正是为了自己好，人多力量大。

告诉你们把，如果人多闹的大就能成功，别管谁有理，这是扯淡