主题：买房之我见

对于改善型住房和结婚居住的买房人来说，买房不是一个小事，对买房人来说，第一是规划，第二是看房，第三是比较，第四才是行动

一）规划：

１ 根据自己的收入情况，父母及家庭的补贴状况，确定买房的地段及面积的大小；

２ 根据上班的远近及交通便利的情况选择楼盘的位置；

３ 对于年轻夫妻应考虑楼盘周围是否具有配套的优质的教育资源；

４ 中、老年人应考察楼盘周围有无配置优良医疗机构及菜市场；

５ 对于投资性的购房以选择名校（小学、中学）附近一窒一厅升值空间较大。

６ 如果闲钱太多，买偏远的别墅也是较为高明的选择。

第二是看房与比较

规划好了后就应在确定的地段范围内寻找适合自己的楼盘。

在看房过程中一般说来房地产开发的楼盘的面积越大，房地产越正规，质量和物业也就越有保障，说正规是指大型楼盘楼下一层绝对是禁止餐馆及扰民店铺的存在，水、电、气、电梯等及物业管理有保障。

比较：应对楼盘的物业、容积率，房屋的朝向、结构、日照、房屋前后的规划等情况有所了解，最重要的是：还应认真询问到每层楼每平方米的差价，由于不同的开发商对每层楼每平方米的定价不同，有可能开盘的价格低于同楼盘五百到一千，但有可能每层每平方却会多出５０到７０元，等到认筹后再比较方知上了当。在武汉开发商开发的楼盘每层楼每平方开价大致有：３０元、５０元、８０元和１００元，应了解。

确定了心仪的房间及朝向和要买的楼盘后一定要常去、常看，去得多，去得勤售楼顾问们就不敢对你遮遮掩掩。

对了，看房一定要把你的另一半叫到，有商有量，在意见不统一的情况下，女人优先，如果在家你包做一切，整天围着小孩、锅台转不妨你可作主。

把上面三个步骤做好，点房就变得轻松、稳健了。 点房前你应根据自己的资金状况设定好多种准备，如果你心仪的房子被别人点到了，你该怎么办？这些都应考虑进去，这样才能真正做到有准备而来，满载而归。