优点：1.地理位置很好，周围配套又花博会、后官湖，将来还有世贸嘉年华，不担心周末没有地方去；2.四周环湖空气比市区好很多，住着很舒心；3.容积率低，住着不拥挤；4.小区物业和管理比较正规，小区环境好；5.周边农贸市场配套不错，能买到放心菜。\n缺点：1.交通不便利，没有轨道交通配套；2.除一、三、五、六期是70年产权以外，其他是40年产权，首付比例高，二手房交易税费高，水电费用也比高，不容易出售；3.近期实地看盘，销售介绍七期均价25000，略高于预期，考虑到商业用地需要50%首付，首付开销可能比较大。\n结论：总体还是不错的开发商，不错的小区。相比较而言，个人更喜欢五、六期的房子，70年产权，户型很好，投资、居住都适宜。七期中国院子，如果定价在18000附近可能更容易为市场接受。
2017-08-30 10:30:38 来自 Android客户端 举报
