先给大家一个普及贴，看会明白我蛋蛋的忧伤了
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受央行降息影响，各地住房公积金贷款利率均同步下调。
1年-5年（含5年）的公积金贷款利率由原来的3.75%下调至3.5%，6年-30年（含30年）的公积金贷款利率由原来的4.25%下调至4%。
公积金贷款利率下调，贷款购房还贷压力减轻了。
“以贷款50万，贷款期限20年，等额本息还款方式来计算，利率调整前后，市民月供可减少66.27元。”贷款利率分别为4.25%、4%，每月还款额分别为3096.17元、3029.9元。
如果是在新利率执行后贷款50万购房，在不考虑利率调整的情况下，20年利息为227176.4元，比利率调整前少还利息15904.96元。
3月1日（含）后发放的，执行调整后的公积金贷款利率，对不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应还款公式确定新的月还款额。
也就是还款钱每月都会减少！！！
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得知这个消息，我一直就特别庆幸，幸亏自己没有着急买房，政策一年比一年好了！
不过另外的在父母的催促下有些心动了
我的疑虑主要有：
1.房价还会不会跌，据说海伦春天都跌了600-700了
2.我现在还是刚需，主要看中这个学校了，学校确定什么时候招生？
晚了就和孩子的上学期间错开了，不是很希望孩子转学。
请各位版主帮忙解答！
海伦春天了？
现在目前汉阳的房价有涨有跌，招商公园还没有听过跌的消息哦，是四新里好评很高的盘，人气在这里1
刚去海伦春天看过，因所剩房源不多，6500任选
中国人的特点就是，房价涨了我不爽，房价跌了我更不爽，我买房我观望
先给大家一个普及贴，看会明白我蛋蛋的忧伤了
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受央行降息影响，各地住房公积金贷款利率均同步下调。
1年-5年（含5年）的公积金贷款利率由原来的3.75%下调至3.5%，6年-30年（含30年）的公积金贷款利率由原来的4.25%下调至4%。
公积金贷款利率下调，贷款购房还贷压力减轻了。
“以贷款50万，贷款期限20年，等额本息还款方式来计算，利率调整前后，市民月供可减少66.27元。”贷款利率分别为4.25%、4%，每月还款额分别为3096.17元、3029.9元。
如果是在新利率执行后贷款50万购房，在不考虑利率调整的情况下，20年利息为227176.4元，比利率调整前少还利息15904.96元。
3月1日（含）后发放的，执行调整后的公积金贷款利率，对不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应还款公式确定新的月还款额。
也就是还款钱每月都会减少！！！
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得知这个消息，我一直就特别庆幸，幸亏自己没有着急买房，政策一年比一年好了！
不过另外的在父母的催促下有些心动了
我的疑虑主要有：
1.房价还会不会跌，据说海伦春天都跌了600-700了
2.我现在还是刚需，主要看中这个学校了，学校确定什么时候招生？
晚了就和孩子的上学期间错开了，不是很希望孩子转学。
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