主题：关于国五条-武汉完全是置身事外！

国五条细则于近日出台，全国上下一片热议。有大呼买不起房了、有说房价会大跌了………………。做为一个行内人，对于新政我认为个税20%的差额征收和武汉无关，其他几项和武汉可能扯上关系。细则如下：
第一条：要求通过加大或减少供应来调节房价的稳定并继续执行问责制度。
第二条：要求继续严格执行限购政策、差异化信贷政策和税收调节机制（个税20%征收）
第三条：从“商品住房项目的住宅建设套数、套型建筑面积、设施条件、开竣工时间等要求，作为土地出让的依据，并纳入出让合同。”细节上更加明确增加普通商品住宅及用地供应;
第四条：继续加大保障房的建设、棚户区和危房改造、保障房的分配和管理制度完善。
第五条：继续推进预售制度改革，一房一价、城镇个人住房信息系统建设联网的时间表，态度上更加明确和坚决。
第六条：老调。
    对于以上的细则最有杀伤力的就是个税按差额的20%征收。我认为在武汉不可能实施这一政策，我的理由有四点：
1：武汉不是2012年房价上涨过快的城市，不是本次调控的重点城市。（涨得快的是北上广深）
2：武汉住宅成交一二手占比（35%-二手房、65%--新房），只需通过增加新房供应就可稳定房价，打压二手房无现实意义。
3：武汉城市建设需大量资金，多卖地多买新房即可。（土地出让金及新房税收的资金占大头，二手房交易环节税收收入太少）
4：若出台二手房个税按20%征收，则二手房交易量必大减，那么武汉可售新房供应必需超过18万套以上，不然则武汉房价上涨压力大。阮总可不想被问责呢！

武汉的公积金新政，我觉得对于我们不少人来说，关系更加亲密些

就是不知道“20%”是不是硬性，地方上有没有余地。如果地方上可以自己决定，我也相信武汉没有理由实行这一条。

什么叫武汉完全 是置身事外？不太明白  

 楼主的意思是，这个国五条，武汉受到影响不大

 武汉同样要受到国五条的影响,3月28日和5月1日左右武汉具体措施出台,到是房产税可能暂时不会收

 武汉受到影响一样大,3月28日和5月1日左右武汉具体措施出台,到是房产税可能暂时不会收

公积金受到的影响很大倒是真的！

呵呵 我觉得不太可能 怎么可能放武汉这么大的一个城市不管呢

俺认为武汉的公积金新政比国五条来的更加犀利