主题：武汉楼市新变革：已备案房源都可查询备案价（附操作指南）
- 发表于2016-12-08
独舞de蒲公英，您好！您所发的帖子“武汉楼市新变革：已备案房源都可查询备案价（附操作指南）”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-12-08
售楼处折扣外再额外打9.8折，比别人便宜2~20万 加威信HengDa114
- 发表于2016-12-09
- 引用：newhouse108268523188在2016-12-08 14:27:57写道：
- 3楼
谢谢指点，但是查询不了啊！网站个把星期不更新！上周看的这周还是！
为什么查不了啊？是不是浏览器的原因？很多浏览器都打不开
- 发表于2016-12-09
价格瞒不住了，大家买房就不会那么盲目和冲动了吧
- 发表于2016-12-09
这样买卖双方才公平
- 发表于2016-12-09
这样买卖双方才公平
- 发表于2016-12-09
查出来多少啊？
- 发表于2016-12-09
华润翡翠城捂盘半年，高出开盘价30万高价销售捂盘房源！今年10月份武汉第一次限购以后，华润翡翠城致电本人：今年3月份开盘的1号楼有套房子可以买，价格为130万！要求本人2个小时之内认购！还肯定地说我认购的即将9号楼10号楼一定会高于我买的单价，并给我看了公示的价格.1号楼价格和我买的价格差不多。欺骗我购买了1号楼！ 然而我购买了以后发现我比1号楼其他业主总价高出30万左右，并且我认购的9号，10号楼比我买的价格还要低，并且1号楼靠近铁路，并非是我想要购买的房源！ 华润翡翠城捂盘高价销售！并用价格欺诈诱导！望有关部门能够处理此事件！万分感谢！
- 发表于2016-12-10
怎么都显示“service unavailable”呢，是不是政府又关闭这个查询了
对于武汉的买房人而言，买房过程中关心的莫过于房价。但是，很多楼盘在开盘之前，房价都是不对外公布的，购房者和开发商之间常常存在着信息不对称的问题。
但是，从今天开始，购房者在武汉房管局的官方网站上就能查到每个楼盘的备案价格了。武汉的房地产项目实行“一房一价”制度，也就是说，每一个在房管局取得商品房预售许可证的房源，都能查到具体的备案价，这也是该楼盘的销售价格。实际购房价格只会比备案价低，不会比备案价高。
具体的查询方式如下：
1、打开武汉市住房保障和房屋管理局
http://www.whfg.gov.cn/
并在网页上方点击“市场信息”一栏
2、在“项目名称”一栏输入你想要查询的楼盘，如“188”，再点“提交查询”
3、点击项目名称
4、点击右上角的“楼盘表”
5、点击你要查询的楼栋
6、点击你要查询的房间号数字即可
在终的查询页面，我们可以看到，该房源的房屋号、预售许可证号、预测面积以及预售方案备案价都会显示出来。
那么，对于没有取得商品房预售许可证的楼盘，点击房间号数字之后，页面会显示“无查询数据”，这也是鉴别该楼盘是否取得预售证的重要依据之一。
另外，对于普通购房者而言，并不是房源都能顺利查询到预售信息，原因就在于，不是楼盘都会以售楼部的案名，作为项目的备案名称，所以直接输入楼盘名称是查不到具体信息的。
比如，后湖楼盘越秀星汇君泊。
如果大家在“项目名称”中输入“越秀星汇君泊”，那么页面就会显示“没有找到你要的数据”。
随着武汉房地产市场的不断成熟，将来还会有更多措施，来消除房屋买卖双方的信息不对称。购房者在买房过程中应该多了解购房知识，多咨询专业人士，做足功课，才能防止入坑。
后，为大家贴上几个近开盘项目的备案价。
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