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主题:动用维修基金困难,钱好进不好出

发表于2015-01-10
标签:动用维修基金困难 物业 装饰 业主 外墙 
高层外墙屡屡脱落砸穿一楼钢化玻璃顶棚
居民质疑:非要等砸到人了才来修吗?



    楚天金报讯 图为:悬挂在楼顶的水泥块摇摇欲坠
图为:掉到一楼的水泥块

□文/本报记者夏中华 图/本报记者邹斌

“头上就像悬着一把剑。”昨日,汉口常青花园11小区业主杨女士致电本报诉称,自家一楼花园钢化玻璃顶棚再次被楼顶脱落的外墙装饰条砸中。向物业反映后,迟迟得不到维修。记者前去调查后发现,杨女士所述情况不是个案。

凌晨惊雷:钢化玻璃顶棚被砸穿

    昨日凌晨,汉口常青花园11小区静谧如常。突然,一声巨响,26栋3单元102室的杨女士被惊醒后立刻从床上坐了起来。“我穿好衣服出门一看,一楼花园顶棚被砸穿,地上全是混凝土块和玻璃碎碴。”杨女士称,她很快就意识到,花园顶棚是被楼顶外墙掉下来的装饰条砸中。因为就在本月20日,花园顶棚就被掉下来的装饰条砸掉了一个角。“那响声像打雷一样,吓得心脏病都快要发了。”同一楼栋的程女士说,事发当时,她刚躺下不久即被惊醒。
    记者昨在现场看到,事发楼栋共11层,30多米高的楼顶外墙上,可见一段长约1.5米的装饰线条,旁边一处长约1米、宽约30厘米的掉落痕迹还清晰可见。一楼钢化玻璃的花园顶棚被砸穿一个小洞,周围还有不少裂纹。掉落痕迹左下方是11楼的一个雨阳篷,已塌掉一大半。“那就是上次被砸的。”家住该楼栋10楼的黄女士说。

现场目击:水泥块悬空随时可能坠落

“非要等到砸到人了才来修吗?”同一单元10楼的业主程女士称,上周五,她发现楼顶外墙装饰条装饰条掉下一块后,即向物业反映了情况,但直到昨日还无人维修或拆除。
    杨女士称,因为事发时响声很大,小区保安闻声立即赶到,并表示,“白天再让物业人员前去查看”。昨日上午,该小区物业一名工作人员查看后称,将向领导申请维修基金。“已经反映好多次了。”杨女士表示,对此答复很失望。她称,20日,花园顶棚被掉下来的装饰条砸掉了一个角后,她就多次要求物业维修,但直到昨日再次发生事故,依然没见人来维修。
    据了解,该小区26栋3单元11层楼顶外墙装饰条脱落情况不是孤例。25栋、22栋、21栋多位业主告诉记者,此现象已经持续了一两年。记者在该小区30多栋楼前穿行发现,至少有10余栋楼顶上安装有装饰条,装饰条脱落痕迹较为普遍。
    在21栋楼顶上,一块长约30厘米的装饰条吊在空中,风一吹极有可能坠落。一名清洁工阿姨告诉记者,装饰条坠落时有发生,但目前为止没有砸到人。

业主质疑:装饰条屡屡脱落到底谁来管

    昨日上午,记者随杨女士等业主找到该小区物业。
    一名自称是“新康物业”公司的魏主任称,业主反映的装饰条脱落情况的确存在,而且已经有几年了。但是因为该小区即将移交到业委会,而业委会又迟迟不接受移交,才导致维修工作未能落实。
    昨晚,杨女士回告记者称,她所在楼栋楼顶的剩余装饰条拆除,而其他几栋楼上的装饰条,并未拆除。
    装饰条普遍脱落是否正常?对此,上述魏主任先称“不好做解答”,后又表示“可能存在设计缺陷”。
    记者昨致电江汉区建管站,工作人员称,此事他们无法,让致电武汉市建委反映情况。随后,记者致电武汉市建委投诉热线,反映了汉口常青花园11小区装饰条脱落问题,对方表示将向上级反映。


发表于2015-01-10

楚天金报

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